DOLORES HOUSE

🏠 Property Distribution
🔹 Ground Floor
* Spacious and covered garage with double lock gate (capacity for 4 small cars or 2 large ones)
* Very spacious storage room
* Full bathroom
* Independent laundry and boiler
* Water tank and cistern
🔹 Upper Floor
* 3 bedrooms:
* 2 secondary bedrooms (ideal for children)
* 1 master bedroom with large window
* 1 full bathroom
* Integral kitchen with stove
* Dining room
* Space for living room (includes TV furniture with doors)
* Window with excellent natural lighting
* Planter
🔹 Third Floor
* Drying area
* Laundry room
* Independent boiler
* 2 additional water tanks
* 2 gas cylinders

📐 Surface and Features
* Construction: 120 m²
* Functional services: water, electricity, and drainage
* Paved street 🚗
* Excellent location

💸 Sale Price
$2,400,000 MXN
📑 Free of encumbrance — Ready to deed

💳 Payment Methods
* ISSEG Credit
* Bank Credit
* Own Resources

🎯 Ideal for:
✔️ Families looking for tranquility
✔️ Investment for traditional rental or Airbnb
✔️ Future growth with the possibility of expansionCASA DOLORES

🏠 Distribución de la Propiedad
🔹 Planta Baja
* Cochera amplia y techada con portón de doble cierre (capacidad para 4 autos pequeños o 2 grandes)
* Bodega muy amplia
* Baño completo
* Lavadero y boiler independiente
* Tinaco y cisterna
🔹 Planta Alta
* 3 habitaciones:
* 2 recámaras secundarias (ideal para niños)
* 1 recámara principal con ventanal
* 1 baño completo
* Cocina integral con estufa
* Comedor
* Espacio para sala (incluye mueble para televisión con compuertas)
* Ventana con excelente iluminación natural
* Jardinera
🔹 Tercera Planta
* Área de tendedero
* Lavadero
* Boiler independiente
* 2 tinacos adicionales
* 2 cilindros de gas

📐 Superficie y Características
* Construcción: 120 m²
* Servicios funcionales: agua, luz y drenaje
* Calle pavimentada 🚗
* Excelente ubicación

💸 Precio de Venta
$2,400,000 MXN
📑 Libre de gravamen — Lista para escriturar

💳 Métodos de Pago
* Crédito ISSEG
* Crédito Bancario
* Recurso Propio

🎯 Ideal para:
✔️ Familias que busquen tranquilidad
✔️ Inversión para renta tradicional o Airbnb
✔️ Crecimiento a futuro con posibilidad de ampliación