Live luxury and tranquility in Mérida!
This spectacular residence with 4 bedrooms on 2 floors, in an exclusive private area, offers you everything you need and more.

House features:
Front meters: 10
Depth meters: 34
Total area: 340m2
Construction: 316 m2

Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars
- Double-height living-dining room
- Integral kitchen with access to terrace
- Covered terrace
- Pool
- Large backyard garden
- Bedroom 1 with closet and private bathroom
- Guest bathroom
- Pantry
- Service room with bathroom
- Hidden laundry area in kitchen
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.
- Bedroom 3 with closet and private bathroom
- Bedroom 4 with closet and private bathroom

Included equipment:
Decorative lambrin on facade
Designer integral kitchen (does not include island)
Closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures
Pool with chukum finish
Heater
Irrigation system (does not include grass)
Helvex faucets
Mirrors in bathrooms
Mini-split air conditioners

Amenities:
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Children's park / Jogging circuit and bike lane / Small children's playground / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Pool lobby bar / Swimming channel / Locker Room / Sun deck / Party room / Saunas

Enjoy spacious areas, luxury finishes, and a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University.

In a private area with a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVT¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida!
Esta espectacular residencia de 4 recámaras en 2 plantas, en una exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.

Características de la casa:
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 316 m2

Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral acceso a terraza
- Terraza Techada
- Alberca
- Amplio jardín trasero
- Recámara 1 con closet y baño propio
- Baño de vistas
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Centro de lavado oculto en cocina
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara Principal con amplio walk in closet, baño propio y balcón.
- Recámara 3 con closet y baño propio
- Recámara 4 con closet y baño propio

Equipamiento incluido:
Lambrin decorativo en fachada
Cocina integral de diseñador (No incluye isla)
Closets en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado
Alberca con acabado chukum
Calentador
Sistema de riego (no incluye césped)
Grifería Helvex
Espejos en baños
Climas Minisplits

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área
de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niñospequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional
/ Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca
de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab.

En una privada con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

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