Diade House in Temozón Norte, MéridaCasa Diade en Temozón Norte, Mérida

🏡✨ Design, spaciousness, and amenities in one of the fastest-growing areas north of Mérida.
Located in Temozón Norte, one of the most developed and valuable residential areas of Mérida, this property offers an excellent combination of location, comfort, and lifestyle.
Its proximity to the Periférico allows for quick connections to important shopping centers, hospitals, universities, schools, restaurants, and entertainment spaces, as well as easy access to different points in the city and the Mérida–Progreso highway.
The residence is within a gated community with 24/7 security and complete amenities, ideal for those looking to enjoy recreational spaces without leaving home.

🌴 AMENITIES:
🔥 Grill Terrace
🍹 Snack Bar
🏊 Swimming Lane
💦 Wading Pool
☀️ Sunbathing Area
🏋️ Gym
💼 Business Center
🧸 Playroom
🏀 Multipurpose Court

🔐 SECURITY:
🛡️ 24-hour security booth
📹 Closed-circuit television
🧱 Perimeter walls

🏠 DISTRIBUTION:
🌿 GROUND FLOOR
🚘 Covered garage for 2 vehicles
🚻 Half bathroom for guests
💻 Home office/study
🛋️ Living and dining room with a view of the garden and pool
🍽️ Spacious equipped kitchen with granite breakfast bar
🌤️ Large covered terrace
🌳 Backyard

🛏️ UPPER FLOOR
👑 Master bedroom with walk-in closet and balcony
🛌 Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
🛌 Third bedroom with closet, full bathroom, and balcony
📺 TV Room/Family Room

🌇 ROOFTOP | THIRD LEVEL
🎱 Multipurpose room with bathroom, ideal as a bar or game room
🌤️ Large covered terrace
🛏️ Fourth bedroom with full bathroom, which can also function as a service room
🧺 Hidden laundry and drying area
📦 Storage room
✨ Luxury finishes

⚙️ EQUIPMENT:
❄️ Air conditioners
💨 Fans
🍽️ Carpentry in kitchen
👗 Carpentry in closets
🚿 Shower doors in bathrooms
🪟 Blinds
🏊 Pool filtration system
💧 Pressurizer
🚰 The community has a water softener

💳 PAYMENT METHODS:
🔑 Reservation: $100,000 MXN, valid for 10 days
💰 Down payment: 20%
🔑 IMMEDIATE DELIVERY
An ideal residence for those looking for spacious areas, privacy, amenities, and a strategic location in Temozón Norte, whether to make it their next home or as a property investment.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡✨ Diseño, amplitud y amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales de mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y estilo de vida.
Su cercanía con el Periférico permite una rápida conexión con importantes centros comerciales, hospitales, universidades, colegios, restaurantes y espacios de entretenimiento, además de brindar fácil acceso hacia diferentes puntos de la ciudad y la carretera Mérida–Progreso.
La residencia se encuentra dentro de una privada con seguridad 24/7 y completas amenidades, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios recreativos sin salir de casa.

🌴 AMENIDADES:
🔥 Terraza Grill
🍹 Snack Bar
🏊 Carril de nado
💦 Chapoteadero
☀️ Asoleadero
🏋️ Gimnasio
💼 Business Center
🧸 Ludoteca
🏀 Cancha multiusos

🔐 SEGURIDAD:
🛡️ Caseta de seguridad 24 horas
📹 Circuito cerrado de televisión
🧱 Muros perimetrales

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 PLANTA BAJA
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🚻 Medio baño de visitas
💻 Home office / estudio
🛋️ Sala y comedor con vista hacia el jardín y la alberca
🍽️ Amplia cocina integral equipada con meseta desayunadora de granito
🌤️ Gran terraza techada
🌳 Jardín trasero

🛏️ PLANTA ALTA
👑 Recámara principal con clóset vestidor y balcón
🛌 Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
🛌 Tercera recámara con clóset, baño completo y balcón
📺 TV Room / Family Room

🌇 ROOFTOP | TERCER NIVEL
🎱 Salón de usos múltiples con baño, ideal como bar o sala de juegos
🌤️ Gran terraza techada
🛏️ Cuarta recámara con baño completo, que también puede funcionar como cuarto de servicio
🧺 Área de lavado y tendido oculta
📦 Bodega
✨ Acabados de lujo

⚙️ EQUIPAMIENTO:
❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
🍽️ Carpintería en cocina
👗 Carpintería en clósets
🚿 Cancelería en baños
🪟 Persianas
🏊 Sistema de filtrado para alberca
💧 Presurizador
🚰 La privada cuenta con suavizador de agua

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $100,000 MXN, válido por 10 días
💰 Enganche: 20%
🔑 ENTREGA INMEDIATA
Una residencia ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, amenidades y una ubicación estratégica en Temozón Norte, ya sea para convertirla en su próximo hogar o como inversión patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.