DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 vehicles
Uncovered garage for 3 vehicles
Main lobby
Stairs
Room 1 with full bathroom
Service room
Kitchen
Dining room
Living room
Play and recreation area
Pool and swimming channel
Garden
Service room

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom
Terrace
Room 2 with full bathroom
Room 3 with full bathroom

TOTAL SURFACE:
Land: 627.83 m2
Construction: 518.83 m2

MEASUREMENTS:
North: 52.32 m (adjacent to property 3141)
South: 52.24 m (adjacent to property 3139)
East: 12m (adjacent to vehicular circuit)

Land of 627.83 m2
Construction of 518.83 m2 on 2 floors
Facade set back 5 m from the boundary
Total height: 7.66 m
Sidewalks of 1.27 m for services and installations

INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Air conditioners of 12,000 BTUs in bedrooms, living room, and dining room
Pool with blue Venetian finish (PAROS model)
Tempered glass railings with hardware
Aluminum frames in dark bronze color S-3000
Recessed LED lights technolite (10W, warm light)
Pergola in garden with black PTR frames.

GREEN AREAS:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized ornamental regional species.

DELIVERY DATE:
MARCH 2026
LISTED PRICE:
$12,400,000 MXN

Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the town of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.
GENERAL CHARACTERISTICS:
Blanca residencial is an exclusive private subdivision that has functional spaces and areas for everyone.
AMENITIES:
Semi-Olympic pool.
Sports courts.
Clubhouse.
Spacious areas.
Commercial area.
Large parks and green areas.
24-hour security.

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit
PURCHASE PROCESS:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Reservation (consult amount and conditions)
Down payment to be agreed
Remaining balance against deeds.
Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Garage techado 3 vehículos
Garage descubierto 3 vehículos
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Cuarto de servicio
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Alberca y canal de nado
Jardín
Cuarto de servicio

PLANTA ALTA
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83 m2
Construcción: 518.83 m2

MEDIDAS:
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3141)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3139)
Este: 12m (colinda con circuito vehicular)

Terreno de 627.83 m2
Construcción de 518.83 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Aires acondicionados de 12,000 BTUs en recámaras, sala y comedor
Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
Barandales de cristal templado con herrajes
Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
Luminarias LED empotrables tecnolite (10W, luz cálida)
Pergolado en jardín con marcos PTR color negro.

AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano.


FECHA DE ENTREGA:
MARZO 2026
PRECIO LISTADO:
$12,400,000 MXN

Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.


FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Credito bancario
PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras.
Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni
gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021