House inside a private area in CholulCasa dentro de privada en Cholul

Privada San José Tulipanes has an excellent location, close to all services and with quick access to the ring road.

PROPERTY MEASURES:
Land: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construction: 303.83 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
- Covered Garage
- Double Corridor on the sides of the property
- Living Room
- Dining Room
- Independent Kitchen with Island and Pantry
- Half bathroom for guests
- Service room or guest bedroom with full bathroom.
- Large covered Terrace
- Swimming Pool
- Large garden with Trees
- Storage Room
- Covered Laundry Area
- Drying Area
UPPER FLOOR:
- TV Room or Family Room
- 2 secondary bedrooms each with their own full bathroom and fitted closets.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
EQUIPMENT:
- 4 Air Conditioners
- Filtration System in Pool and lighting
- Water Softener System
- 10 Fans
- Dishwasher
- Gas Stove with Oven
- Teka Hood
- Refrigerator
- Surveillance Camera Circuit (6) and Alarm System
- Stationary Gas Tank
- Automatic Irrigation System
- Gas Boiler
- Hydropneumatic
- Mosquito Nets
- Blinds
- Fixed screens in the bathrooms
- Recessed lights in walls and garden
- Cistern
- Biodigester
- Potable Water
- Water Tank
- Electric Fence
- WATERPROOFED
AMENITIES OF THE PRIVATE:
- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyans, maculis, jabines, and much more).
- Security booth with security guards 24/7.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Swimming pool and swimming channel.
- Gym.
- Event Hall
- Barbecue area and furniture.
- Sandbox with playground equipment.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.
- Immediate delivery.Privada San José Tulipanes cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con rápido acceso a periférico.

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construcción: 303.83 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala
- Comedor
- Cocina Independiente con Isla y Alacena
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio o recámara de visita con baño completo.
- Amplia Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido
PLANTA ALTA:
- Cuarto de TV o Family Room
- 2 habitaciones secundarias cada una con su baño completo y closets vestidos.
- Habitación principal con clóset vestidor ,baño completo y balcón.
EQUIPAMIENTO:
-4 Aires Acondicionados
-Sistema de Filtrado en Alberca e iluminación
-Sistema Suavizador de Agua
-10 Ventiladores
-Lavavajillas
-Estufa de Gas con Horno
-Campana Teka
-Refrigerador
-Circuito de Cámaras de Vigilancia(6) y Sistema de Alarma
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler de Gas
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Persianas
-Canceles fijos en los baños
-Luminarias empotradas en bardas y jardín
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Cerco Eléctrico
-IMPERMEABILIZADA
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas,
almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata