House inside a Gated Community | Dzityá | 171 m² | Delivery Summer 2026Casa dentro de Privada | Dzityá | 171 m² | Entrega Verano 2026

Description
Two-story residence within a residential area, a development projected for 80 houses in the northern zone of Mérida. With a contemporary design, chukum-finished pool, and spacious areas, ideal for families seeking comfort, security, and added value.

Distribution
• Living-dining room
• Kitchen dressed with granite countertops
• 3 bedrooms with full bathrooms
• Family room
• Guest bathroom
• Laundry and drying area
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Garage for 2 cars

Included finishes
• Stone cladding on facade
• Doors and kitchen in first-class wood
• Bathrooms with marble countertops and one-piece furniture
• Plaster finishes on interior and exterior walls in three layers
• Aluminum windows line 2” and 3” tone to choose
• Cistern of 1,100 liters with automatic filling system
• Hydropneumatic and biodigester
• Two-phase CFE 220 connection
• Preparation for mini-splits

Development amenities
• Residential private area with controlled access
• Security and privacy
• Green areas
• Strategic location near the ring road, Mérida–Progreso highway, shopping malls, hospitals, and universities

Sales conditions
• Reservation: $30,000 MXN (valid for 15 days, refundable)
• Down payment: 20%
• Balance: Upon delivery
• Payment methods: bank credits, own resources
• Commission: 4% (full payment 10 days after signing the promise contract)

UPDATE: May 8, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de dos plantas dentro de Residencial, un desarrollo proyectado para 80 casas en la zona norte de Mérida. Con diseño contemporáneo, alberca con acabado chukum y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

Distribución
• Sala–comedor
• Cocina vestida con mesetas de granito
• 3 recámaras con baño completo
• Family room
• Baño de visitas
• Área de lavado y tendido
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Cochera para 2 autos

Acabados incluidos
• Recubrimiento de piedra en fachada
• Puertas y cocina en madera de primera
• Baños con mesetas de mármol y muebles one piece
• Acabados de yeso en muros interiores y exterior a tres capas
• Ventanas de aluminio línea 2” y 3” tono a elegir
• Cisterna de 1,100 lts con sistema automático de llenado
• Hidroneumático y biodigestor
• Conexión bifásica CFE 220
• Preparación para minisplits

Amenidades del desarrollo
• Privada residencial con acceso controlado
• Seguridad y privacidad
• Áreas verdes
• Ubicación estratégica cerca de periférico, carretera Mérida–Progreso, plazas comerciales, hospitales y universidades

Condiciones de venta
• Apartado: $30,000 MXN (vigente 15 días, devolutivo)
• Enganche: 20%
• Saldo: Contra entrega
• Formas de pago: créditos bancarios, recursos propios
• Comisión: 4% (pago completo 10 días después de firma de contrato de promesa)

ACTUALIZACIÓN: 8 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022