Artist House Concept "Live & Work" for Rent, García Ginerés.Casa del Artista Concepto "Live & Work" en Renta ,García Ginerés.

The Artist's House is a contemporary property, carefully designed by the owner with a unique and special design; thinking of a space design with scenic touches of lighting, airflow, and good taste, providing architectural spaces of creativity and flexible spaces to transform into social and/or work areas while also preserving separate intimate and independent spaces.
It maintains a modern and sober facade with latticework to maintain airflow as the orientation of the property is ideal for the Yucatecan climate (N-S).
To understand a bit about the spaces, the house is arranged on two levels; on the ground floor, access is through the lobby where the distribution space to each of the 2 floors is located, one that enters directly into the creative or social space and the stairs that lead up to a loft-type space.

-Ground Floor:
Lobby.
Parking with electric gate for 1 car.
Full bathroom.
Study or small bedroom.
Hallway.
Living room or creative space of the artist, social area.
Large covered and illuminated terrace.
Swimming channel of 15 meters long x 2 m wide.
External stairs to go up to the loft from the pool.

-Upper Floor:
Spectacular loft-type home very bright and modern with sober and elegant touches.
Equipped kitchen and a beautiful wooden island.
Spacious living and dining area with large windows overlooking the garden and pool.
Covered terrace with stairs leading to the pool.
Large suite-type bedroom with terrace and a large full bathroom and dressing area.
Half bathroom for guests with a hidden laundry area where the washer and dryer are located.
Decorative pasta floors that provide a cozy touch to the space.
Without a doubt, it is a unique property for lovers of creativity and style.
Its location is wonderful for those who enjoy quiet, wide, tree-lined streets that are extremely well connected and close to all services.
Close to important parks such as the Cultural Center "La Ibérica", Americas Park, Av. Colón, Av. Reforma, Center.

Amenities:

-Inverter air conditioners (3) with preparation for one more air.
-Electric gate.
-1 Instant water heater.
-2 gas tanks of 20 L each.
-Cistern with 2 pumps (for the hydropneumatic and for the tank).
-Tank of 1,100 L.
-Water softener system.
-Hydropneumatic.
-Pool filtration system with:
.Filter.
.Pump.
.Filling well.
.Emptying well.
-Biodigester with 3 registers:
.Biodigester.
.Powder compartment.
.Absorption well.
-Refrigerator with water filling system with bottle.
-Washer and dryer.
-5-burner stove and oven.
-Microwave oven.
-Cistern and tank.
-Swimming lane 15 x 2 meters.

It is a property that, due to all its characteristics, makes it an excellent option to live in the tranquility of the traditional García Ginerés neighborhood.La casa del Artista es una propiedad contemporánea, cuidadosamente diseñada por el propietario con un diseño único y especial ; pensando en un diseño de espacios con toques escenográficos de iluminación , flujo de aire y buen gusto, proporcionando
espacios arquitectónicos de creatividad y
espacios flexibles para transformar en áreas sociales y/o de trabajo pero a su vez también conservando separadamente espacios íntimos e independientes.
Mantiene una fachada moderna y sobria con celosía para mantener el flujo de aire pues la orientación de la propiedad es la ideal para el clima yucateco (N-S).
Para entender un poco los espacios, la casa está dispuesta en dos niveles; en la planta baja se accede por el vestíbulo en donde se encuentra el espacio de distribución hacia cada una de las 2 plantas, la que entra directamente al espacio creativo o social y las escaleras que suben a un espacio tipo loft.

-Planta Baja:
Vestíbulo.
Estacionamiento con portón eléctrico para 1 automóvil.
Baño completo.
Estudio o pequeña recámara.
Pasillo
Sala o espacio creativo del artista ,área social .
Amplia terraza techada e iluminada
Canal de nado de 15 metros de largo x 2 m de ancho.
Escaleras externas para subir al loft desde la piscina.

-Planta Alta:

Espectacular vivienda tipo loft muy iluminado y moderno con toques sobrios y elegantes.
Cocina equipada y una hermosa isla de madera.
Área de sala y comedor amplias y espaciosas con ventanales con vista al jardín y piscina.
Terraza techada con escaleras hacia la piscina.
Amplia recámara tipo suite con terraza y un amplio baño completo y área de vestidor.
Medio baño para visitas con área de lavandería oculto en donde se encuentra la lavadora y secadora.
Pisos decorados de pasta que brindan un toque acogedor al espacio.
Sin duda es una propiedad sin igual para los amantes de la creatividad y estilo.
Su ubicación es maravillosa para quien disfruta de calles tranquilas, amplias, arboladas y sumamente bien conectadas y cercana a todos los servicios.
Cercana a importantes parques como el Centro Cultural “La Ibérica “, parque de las Américas, Av.Colón, Av.Reforma, Centro.

Amenidades:

-Aires Acondicionados inverter (3) con preparación para un aire más.
-Portón Eléctrico
-1 Calentador de agua de paso.
-2 tanques de gas de 20 L c/u.
-Cisterna con 2 bombas (para el hidroneumático y para el tinaco).
-Tinaco de 1,100 L.
-Sistema de Suavizador de agua.
-Hidroneumático
-Sistema de filtrado de piscina con:
.Filtro
.Bomba
.Pozo de llenado
.Pozo de vaciado
-Biodigestor con 3 registros:
.Biodigestor
.Compartimento de polvos
.Pozo de absorción
-Refrigerador con sistema llenado de agua con garrafón.
-Lavadora y secadora
-Estufa de 5 quemadores y horno.
-Horno microondas
-Cisterna y tinaco
-Carril de nado 15 x 2metros.

Es una propiedad que, por todas sus características , hacen de ella una excelente opción para vivir en la tranquilidad de la tradicional colonia García Ginerés.