Casa del Arte – Colonial House for Sale | Mérida, Yucatán

Colonial house on the corner with great remodeling potential, located in one of the traditional and best-connected areas of the city of Mérida. Ideal for those looking for a property with character, excellent location, and a real possibility of increasing its value through a renovation project.

The property is located just 3 minutes from La Ermita Park and a few meters from the monument to Pedro Infante, in an area surrounded by parks, supermarkets, grocery stores, gas stations, and all the necessary services for daily life.

Upon entering the house, you find the living and dining area, spacious spaces that allow for functional redistribution and the preservation of the colonial style. It has a kitchen and laundry area, with clear options for expansion or redesign according to the project.

The current layout includes three bedrooms and two bathrooms, making it attractive for both family living and investment. It also has parking for one vehicle, a feature increasingly valued in this area.

The property has:
• Land area: 206.8 m²
• Construction area: 150.62 m²
• Front: 6.57 m
• Depth: 29.3 m

The proportions of the land are ideal for a well-planned remodeling. It has potable water and electricity services, documentation in order, and is free of liens.

The state of conservation is regular, making it an excellent opportunity to transform and add value from scratch.

Sale price:
$1,570,000 MXN

📞 Inquiries and appointments: 999 270 6300

Availability and price subject to change without prior notice. Photos are not binding. Information must be confirmed with the advisor.Casa del Arte – Casa colonial en venta | Mérida, Yucatán

Casa colonial en esquina con gran potencial de remodelación, ubicada en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de la ciudad de Mérida.
Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y posibilidad real de incrementar su valor mediante un proyecto de renovación.

La propiedad se localiza a solo 3 minutos del Parque de La Ermita y a pocos metros del monumento a Pedro Infante, en una zona rodeada de parques, supermercados, tiendas de abarrotes, gasolineras y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Al ingresar a la casa se encuentra el área de sala y comedor, espacios amplios que permiten una redistribución funcional y la conservación del estilo colonial.
Cuenta con cocina y área de lavado, con opciones claras de ampliación o rediseño según el proyecto.

La distribución actual incluye tres recámaras y dos baños, lo que la hace atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión.
Dispone además de estacionamiento para un vehículo, una característica cada vez más valorada en esta zona.

La propiedad cuenta con:
• Superficie de terreno: 206.8 m²
• Superficie de construcción: 150.62 m²
• Frente: 6.57 m
• Fondo: 29.3 m

Las proporciones del terreno son ideales para una remodelación bien planeada.
Cuenta con servicios de agua potable y electricidad, documentación en regla y libre de gravamen.

El estado de conservación es regular, lo que la convierte en una excelente oportunidad para transformar y agregar valor desde cero.

Precio de venta:
$1,570,000 MXN

📞 Informes y citas: 999 270 6300

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información deberá ser confirmada con el asesor.