SINGLE-STOREY HOUSE LOCATED IN DZITYA WITH EXCELLENT LANDCASA DE UNA SOLA PLANTA UBICADA EN DZITYA CON EXCELENTE TERRENO

Excellent modern and functional property designed for those seeking spaciousness, comfort, and an excellent location. With an architectural design that stands out for its open spaces, double height, and quality finishes, this residence combines elegance and practicality in every corner.

Located in Dzityá, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida, you will enjoy privileged connectivity with schools, shopping plazas, banks, transportation, and the main roads of the city, as well as quick access to the Yucatecan beaches. Just 300 meters from the Montreal School.

Land: 399 m²
Construction: 325 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* Covered garage for 2 cars
* Facade with stone wall
* Office with independent access
* Lobby
* Living and dining room with double height
* Kitchen with large island
* Pantry
* Half bathroom for guests
* Laundry center and drying area
* Covered terrace with bar
* Pool
* Garden and large backyard
* Service hallway

PRIVATE AREA

* Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Second secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden

UPPER FLOOR

* Family room with view to the double height
* Service bedroom with full bathroom
(with the possibility of being adapted as an additional room)

FINISHES

* Large format marble or ceramic floors
* Granite countertops in kitchen
* High-quality faucets
* Kitchen with lower drawers
* Aluminum frames line 3 black color

INCLUDED EQUIPMENT

* Carpentry in kitchen
* Carpentry under sinks in bathrooms
* Residential water softening and filtering system
(sediment polisher, zeolite, and activated carbon)
* Hydropneumatic system
* Countertop with sink on terrace
* Grass and vegetation

PAYMENT METHODS

* Reservation: $30,000 MXN valid for 8 days
* Down payment: 30% negotiable
* Bank loans and personal resources are accepted

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Excelente propiedad moderna y funcional diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Con un diseño arquitectónico que destaca por sus espacios abiertos, doble altura y acabados de calidad, esta residencia combina elegancia y practicidad en cada rincón.

Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, disfrutarás de una conectividad privilegiada con escuelas, plazas comerciales, bancos, transporte y las principales vialidades de la ciudad, además de una rápida salida hacia las playas yucatecas. A tan solo 300 metros del Colegio Montreal.

Terreno: 399 m²
Construcción: 325 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 2 autos
* Fachada con muro de piedra
* Oficina con acceso independiente
* Vestíbulo
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina con amplia isla
* Alacena
* Medio baño de visitas
* Centro de lavado y área de tendido
* Terraza techada con bar
* Alberca
* Jardín y amplio patio trasero
* Pasillo de servicio

ÁREA PRIVADA

* Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
* Segunda recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
* Recámara principal con walk-in closet, baño completo y jardín interior

PLANTA ALTA

* Family room con vista a la doble altura
* Recámara de servicio con baño completo
(con posibilidad de adaptarse como una habitación adicional)

ACABADOS

* Pisos de mármol o cerámico de gran formato
* Cubiertas de granito en cocina
* Grifería de alta calidad
* Cocina con gavetas inferiores
* Cancelería de aluminio línea 3 color negro

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

* Carpintería en cocina
* Carpintería bajo lavabos en baños
* Sistema residencial de suavizador y filtrado de agua
(pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
* Sistema hidroneumático
* Meseta con tarja en terraza
* Césped y vegetación

FORMAS DE PAGO

* Apartado: $30,000 MXN con vigencia de 8 días
* Enganche: 30% negociable
* Se aceptan créditos bancarios y recursos propios


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.