One-story corner residence with 3 bedrooms and pool.
Located north of Mérida in a premium residential development with one- and two-story residential houses.

The private room has an access porch with a feather and a fence throughout the complex, giving it security and exclusivity.

FEATURES OF THE HOUSE:

Model 1 FLOOR (LOT 20)
Construction: 185 m2
Land: 579 m2

GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Dining room with terrace view
-Kitchen with breakfast bar
-Side service corridor
-Half bathroom for visitors
-Washing area
-Pool and terrace
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 bedrooms with closet space and full bathroom

All houses are delivered with:
• Perimeter fence
• Pool
• Integral kitchen
• Facade details
• Fixed tempered glass in bathrooms

PAYMENT PLAN:

*Down 20% and balance with your own resource or bank credit.
*Approximate monthly maintenance $1,350.00
*Delivery in May and July 2023
**Availability and prices are subject to change without notice.

AMENITIES:
-Controlled access porch
-Perimeter fence
-24/7 security
-Multiple green areas
-Jogging track
-Central park with amenities:
-Children's play area
-Parking drawers
-Outdoor gym
-Pet Friendly Area
-Pergolated terrace with bar
-Soccer field
-Abundant vegetation

Terms of sale:
- Property subject to availability.
- The section and/or hitch is part of the total value of the transaction.
- Notary Fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
- The characteristics of the property may vary depending on the case.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
- Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.Residencia de una planta en ESQUINA con 3 recamaras y alberca.
Ubicada al norte de Mérida en un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.

La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:

Modelo 1 PISO (LOTE 20)
Construcción: 185 m2
Terreno: 579 m2

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala-Comedor con vista a la Terraza
-Cocina con barra desayunadora
-Pasillo lateral de servicio
-Medio baño para visitas
-Área de lavado
-Alberca y terraza
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-2 recamaras con espacio para closet y baño completo

Todas las casas se entregan con:
• Barda perimetral
• Alberca
• Cocina integral
• Detalles en fachada
• Fijo de cristal templado en baños

PLAN DE PAGOS:

*Enganche 20% y saldo con recurso propio o crédito bancario.
*Mantenimiento mensual aproximado $1,350.00
*Entrega en Mayo y Julio 2023
**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

AMENIDADES:
-Pórtico de acceso controlado
-Barda perimetral
-Seguridad 24/7
-Múltiples áreas verdes
-Pista de jogging
-Parque central con amenidades:
-Área de juegos infantiles
-Cajones de estacionamiento
-Gym exterior
-Área Pet Friendly
-Terraza apergolada con barra
-Cancha de Fútbol
-Abundante vegetación

Condiciones de venta:
- Propiedad sujeta a disponibilidad.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los Gastos Notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso.
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos serán pagarán según correspondan a cada una de las partes.