ONE STORY HOUSE SANTA GERTRUDIS COPOCASA DE UNA PLANTA SANTA GERTRUDIS COPO

Located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, this property is situated in a quiet and well-connected area. Here you can easily move towards plazas, hospitals, and schools, enjoying a modern residential environment, with wide streets and all services just minutes away.

• Covered garage for 4 vehicles
• Hallway with vegetation and main access
• Spacious foyer with an interior garden
• Dining room
• Kitchen with fully equipped island
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom with tub
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with tub
• Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
• Large social garden connected to the master bedroom
• Pool with chukum finish with filtration and lighting system
• Terrace / bar area with countertop
• Jacuzzi with hydromassage
• Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
• Large covered terrace connected to the pool and garden
• Service room with full bathroom
• Service kitchen
• Laundry room with drying rack
• Outdoor storage room
• Machine room

FEATURES:
• The entire house has large windows that connect with the social area, allowing for greater lighting.
• Due to its orientation, the sun does not hit directly on the windows, allowing for greater freshness.
• All areas have interior gardens (bedrooms, bathrooms, kitchen, foyer)
• Equipped with video intercom and smart system to automate the house.
• Preparation for solar panels.

EQUIPMENT:
• Carpentry in the kitchen
• Carpentry in the rooms
• Air conditioners
• Fans
• Blinds / curtains
• Vegetation

Payment method;
Reservation of $50,000
Down payment of 20%
Bank credit or own resources

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CIS-AREUbicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.

• Garaje techado para 4 vehículos
• Pasillo con vegetación y acceso principal
• Amplio recibidor con jardín interior
• Comedor
• Cocina con isla totalmente vestida
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
• Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
• Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
• Terraza / área de bar con meseta
• Jacuzzi con hidromasaje
• Terraza climatizada con baño completo (family room)
• Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado con tendedero
• Bodega exterior
• Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
• Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.
• Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.
• Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
• Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
• Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina
• Carpintería en las habitaciones
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas / cortinas
• Vegetación

Método de pago;
Apartado de $50,000
Enganche del 20%
Crédito bancario o recurso propio

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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