Savara is a private property of 26 residential houses located in the Conkal area, surrounded by consolidated projects and areas of great real estate development.

A single floor in which the project revolves around a courtyard that articulates all spaces and in which nature will be present in all views. It is ideal for those looking for something different and comfortable without the need to climb stairs.

Amenities:
- Access gate
- Security booth
- Security cameras
- Perimeter wall
- Bike path
- Covered social area
- Park with children's games
- Pool with wading pool
- Common areas with lighting and landscaping design

Distribution:
Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1/2 bathroom
- 2 bedrooms with bathroom
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Covered laundry area

Exterior:
- Covered parking space

Available:
- Lot #12 - $3,030,000.00

Construction features:
- Covered parking space
- Kitchen with lower cabinets
- Covered laundry area
- Drinking water supplied by the Conkal municipality from the connection to the cistern.
- Rotoplas brand 750L water tank or similar.
- 1.50m3 concrete cistern
- 1300L biodigester and 4m deep well with registry and filter
- Gas installation with piping
- Concrete countertop for bathroom lined with Travertine marble
- Doors and windows made of bronze-colored 2" or 3" aluminum frames
- Perimeter wall at least 2.20m high
- Patios are delivered clean and weed-free on the established delivery date
- Includes pressurizing pump
- Includes water heater
- Gas tank not included

Additionals:
Pool: it will be one standard size and location. It is paid 100% upon signing the agreement

Delivery date: May 2024

Purchase scheme:
- Down payment: 15%
- Accepted payment methods: Bank credit (except BBVA), Infonavit, own resources, PEMEX (increased sales price by $100,000)
- Approximate monthly maintenance: $1,850
- Contingency fund: $5,550
- Voice and data service is only through ducts

(Property price subject to availability)Savara es una privada de 26 casas residenciales ubicada en la zona de Conkal, rodeada de proyectos consolidados y zonas de gran desarrollo inmobiliario.

Una sola planta en el que el proyecto gira alrededor de un patio que articula todos los espacios y en el que la naturaleza estará presente en todas las visuales. Es ideal para quien busca algo diferente y cómodo sin la necesidad de subir escaleras.

Amenidades:
* Pórtico de acceso
* Caseta de vigilancia
* Cámaras de seguridad
* Barda perimetral
* Ciclopista
* Área social techada
* Parque con juegos infantiles
* Alberca con chapoteadero
* Áreas comunes con diseño de iluminación y paisajismo

Distribución:

Planta baja.-
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 baño
- 2 recámaras con baño
- Recámara principal con baño y clóset vestidor
- Área de lavado techado

Exterior:
- Cochera techada

Disponibles:
- Lote #12.- $3,030,000.00 ---Ficha

Características de la construcción:
- Cochera techada
- Cocina vestida con gaveteros inferiores
- Área de lavado techado
- Abastecimiento de agua potable suministrado por el ayuntamiento de Conkal de acometida a cisterna.
- Tinaco marca Rotoplas de 750L o similar.
- Cisterna de concreto de 1.50m3 de capacidad
- Biodigestor de 1300L y pozo de 4 m de profundidad con registro y filtro
- Instalación de gas con tubería
- Meseta de concreto para baño forrada de
mármol Travertino
- Puertas y ventanas a base de cancelería de aluminio en color bronce de 2” o 3”
- Perímetro bardeado a mínimo 2.20m de altura
- Los patios se entregan limpios y sin maleza en la fecha establecida de entrega
- Incluye bomba presurizadora.
- Incluye calentador de agua
- No incluye tanque de gas

Adicionales:
Alberca o hueco alberca: será una sola medida y una sola ubicación. Se paga al 100% en la promesa

Fecha de entrega: Mayo 2024

Esquema de compra:
- Enganche: 15%
- Formas de pago aceptadas: Crédito bancario (excepto BBVA), Infonavit, recurso propio, PEMEX (se le aumenta al precio de venta $100,000)
- Aproximado de mantenimiento: $1,850 mensuales
- Fondo de contingencia: $5,550
- Servicio de voz y datos es solo ductería

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)