Single-story house for sale located in the diamond zone, it is a private area of 90 residential lots, with accelerated appreciation that increases year by year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its closeness to the highways that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor
- Living room, dining room, and hallway leading to bedrooms with 4 meters height, the rest of the house has 3 meters
- Open kitchen towards living and dining room, with island
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with sliding door access to the backyard garden
- 2 Secondary bedrooms with closet space and full bathroom with sliding door access to the backyard garden
- Covered rear terrace with stamped concrete floor imitating wood
- Half bathroom for guests with access from the rear terrace
- Service area at the front of the house with access from the kitchen, has connections for washer and dryer
- Side service hallway
- Pool of 6 x 3

EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen (lower drawers, upper drawers, pantry space, and island)
- 4-burner gas stove and hood
- Grass with irrigation system
- Hydropneumatic system for water pressure already installed
- Gas boiler
- Pool of 6 x 3
- Covered garage for two cars
- Light footprints on the facade

AMENITIES:
- Padel court
- Event hall
- Children's area
- Pool
- Grill zone

AVAILABILITY:
- Lot 58, land 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construction 229.9m2 /

FINANCING:
- Reservation $20,000 valid for 5 days
-- Down payment 30%
- Balance upon delivery
- Own resources and bank credit
- Maintenance $1,500

DELIVERY FEBRUARY 2025

- We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.
FeaturesCasa de una planta en venta ubicada en zona diamante, es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, cómo hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.


DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- 2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina de 6 x 3

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático para presión de agua ya instalado
- Bioler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada

AMENIDADES:
- Cancha de padel
- Salón de eventos
- Área infantil
- Alberca
- Grill zone


DISPONIBILIDAD:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construcción 229.9m2 /

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
-- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
- Mantenimiento $1,500

ENTREGA FEBRERO 2025

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Características