SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE IN MITRAS SUR, MONTERREY.CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN MITRAS SUR, MONTERREY.

SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE IN MITRAS SUR, MONTERREY

An excellent opportunity to live in one of the most central areas with great appreciation in Monterrey!

This property has a large lot of 300 m² and 280 m² of construction, with a front of 9 meters, and stands out for its distribution on a single floor, ideal for those looking for comfort, functionality, and spaces that can adapt to their family's needs.

Its location is one of its great attributes: half a block from Julio Cepeda and Gonzalitos, very close to the University Hospital, main avenues, shops, services, and transportation. A strategic area that allows you to have everything within reach and maintains excellent demand and potential for appreciation.

✨ Main features:
* Single-storey house
* 300 m² of land
* 280 m² of construction
* Front of 9 meters
* 5 private spaces that can be adapted as bedrooms, study, or home office
* 2 full bathrooms + 1 double bathroom
* Functional kitchen
* Spacious social area
* Patio
* Laundry area or versatile use space
* Garage for 1 car with gate
* Property in very good condition
* Excellent location in Mitras Sur

A property with great potential to become a comfortable, functional, and personalized home, in a privileged area of Monterrey with excellent appreciation prospects.

The sale price does not include air conditioning and is delivered unfurnished. Price subject to change without prior notice.

We are happy to assist you in managing your mortgage credit.

*Image digitally edited. Furniture was removed for better visualization of the space.

VFCASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN MITRAS SUR, MONTERREY

¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más céntricas y con gran plusvalía de Monterrey!

Esta propiedad cuenta con amplio terreno de 300 m² y 280 m² de construcción, con un frente de 9 metros, y destaca por su distribución en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios que puedan adaptarse a las necesidades de su familia.

Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a media cuadra de Julio Cepeda y Gonzalitos, muy cerca del Hospital Universitario, avenidas principales, comercios, servicios y transporte. Una zona estratégica que permite tener todo al alcance y que mantiene una excelente demanda y potencial de plusvalía.

✨ Características principales:
* Casa de una sola planta
* 300 m² de terreno
* 280 m² de construcción
* Frente de 9 metros
* 5 espacios privados que pueden adaptarse como recámaras, estudio o home office
* 2 baños completos + 1 baño doble
* Cocina funcionando
* Área social amplia
* Patio
* Área de tendedero o espacio de uso versátil
* Cochera para 1 auto con portón
* Inmueble en muy buenas condiciones
* Excelente ubicación en Mitras Sur

Una propiedad con gran potencial para convertirse en un hogar cómodo, funcional y personalizado, en una zona privilegiada de Monterrey y con excelentes perspectivas de plusvalía.

El precio de venta no incluye aires acondicionados y se entrega sin amueblar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Con gusto podemos apoyarte en la gestión de tu crédito hipotecario.

*Imagen editada digitalmente. Se retiró mobiliario para una mejor visualización del espacio.

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