SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE IN MITRAS SUR, MONTERREY.CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN MITRAS SUR, MONTERREY.

🏡 HOUSE FOR SALE IN MITRAS SUR, MONTERREY
Single-story, excellent location, and great potential

This house in Mitras Sur combines three qualities that are hard to find in the area:

✨ Single-story
📍 Strategic location
🔑 Adaptable spaces for living, working, or investing

Located half a block from Julio Cepeda and Gonzalitos, very close to the University Hospital, main avenues, shops, services, and transport, this property offers privileged connectivity in one of the most practical areas of Monterrey.

📐 Main features:
✔️ 300 m² of land
✔️ 280 m² of construction
✔️ 9 meters of frontage
✔️ Single-story property
✔️ 5 adaptable private spaces
✔️ 2 full bathrooms + 1 double bathroom
✔️ Kitchenette
✔️ Large social area
✔️ Patio
✔️ Laundry area or versatile space
✔️ Garage for 1 car with gate
✔️ Property in very good condition

Currently, it is set up as an office, so its spaces can be easily transformed according to the buyer's project:

🏡 Residential house
💻 Home office
🩺 Consulting room
📚 Professional office
👨‍👩‍👧‍👦 Single-story family house
📈 Investment project

Its great advantage is that it allows adapting the spaces without losing the most important thing: a central, connected, and high-demand location.

If you are looking for a single-story property in Mitras Sur, with excellent land and multiple usage possibilities, this could be a great opportunity.

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Price subject to change without prior notice.
We are happy to assist you in managing your mortgage credit.🏡 CASA EN VENTA EN MITRAS SUR, MONTERREY
Una sola planta, excelente ubicación y gran potencial

Esta casa en Mitras Sur reúne tres cualidades difíciles de encontrar en la zona:

✨ Una sola planta
📍 Ubicación estratégica
🔑 Espacios adaptables para vivir, trabajar o invertir

Ubicada a media cuadra de Julio Cepeda y Gonzalitos, muy cerca del Hospital Universitario, avenidas principales, comercios, servicios y transporte, esta propiedad ofrece una conectividad privilegiada en una de las zonas más prácticas de Monterrey.

📐 Características principales:
✔️ 300 m² de terreno
✔️ 280 m² de construcción
✔️ 9 metros de frente
✔️ Propiedad de una sola planta
✔️ 5 espacios privados adaptables
✔️ 2 baños completos + 1 baño doble
✔️ Cocineta
✔️ Área social amplia
✔️ Patio
✔️ Área de tendedero o espacio versátil
✔️ Cochera para 1 auto con portón
✔️ Inmueble en muy buenas condiciones

Actualmente se encuentra acondicionada como oficina, por lo que sus espacios pueden transformarse fácilmente según el proyecto del comprador:

🏡 Casa habitación
💻 Home office
🩺 Consultorio
📚 Despacho profesional
👨‍👩‍👧‍👦 Casa familiar de una planta
📈 Proyecto de inversión

Su gran ventaja es que permite adaptar los espacios sin perder lo más importante: una ubicación céntrica, conectada y de alta demanda.

Si buscas una propiedad de una sola planta en Mitras Sur, con excelente terreno y múltiples posibilidades de uso, esta puede ser una gran oportunidad.

📩 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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VF