SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE IN MERIDA YUCATAN CHOLULCASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN MERIDA YUCATAN CHOLUL

Designed for those who value harmony, privacy, and the absolute practicality of a home without levels. Strategically located in Cholul, with quick access to the ring road, the best universities, medical centers, and shopping plazas in the northern area of Mérida. The property combines sober architecture with artisanal details of regional stone and top-quality finishes.

SOCIAL AND EXTERIOR AREA
Garage: Additional covered space for vehicles with comfortable front access.
Living and Dining Room: Continuous connection with a view of the central garden.
Kitchen: Breakfast bar, cabinets, and optimized pantry.
Terrace: Completely covered, oriented for thermal comfort.
Pool: Traditional coating in natural chukum paste.

PRIVATE AREA & SERVICES
Bedrooms (3): Each equipped with a dressing room (walk-in closet) and full bathroom.
Family Room: Independent TV room / Family Room.
Service Area: Complete service room with integrated bathroom.
Laundry Patio: Discreet area for washing and ventilated drying.

DELIVERY: pre-sale, ready soon

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Diseñada para quienes valoran la armonía, la privacidad y la practicidad absoluta de un hogar sin desniveles. Ubicada estratégicamente en Cholul, con vías rápidas hacia el periférico, las mejores universidades, centros médicos y plazas de la zona norte de Mérida. La propiedad combina una arquitectura sobria con detalles artesanales de piedra regional y acabados de primera calidad.

ÁREA SOCIAL Y EXTERIOR
Garaje: Techado adicional para vehículos con acceso frontal cómodo.
Sala y Comedor: Conexión corrida con vista a jardín central.
Cocina: Barra desayunadora, gabinetes y alacena optimizada.
Terraza: Completamente techada, orientada para confort térmico.
Alberca: Recubrimiento tradicional en pasta chukum natural.

ÁREA PRIVADA & SERVICIOS
Habitaciones (3): Cada una equipada con vestidor (closet vestidor) y baño completo.
Estar Familiar: Sala de TV / Family Room independiente.
Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño integrado.
Patio de Tendido: Zona discreta de lavado y tendido ventilado.

ENTREGA: preventa, lista pronto

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.