Beautiful and cozy single-story house, ideal for those seeking comfort, practicality, and excellent condition. Located in a quiet area of the subdivision, on a cul-de-sac with only local traffic, which guarantees privacy and security.

The Gran San Pedro Cholul Subdivision is a very pleasant area to live in, recognized for its abundant vegetation and green areas that provide a fresh and tranquil environment. It has parks, recreational areas, a basketball court, and a dog park, ideal for those who enjoy outdoor activities. Within the subdivision, you will find convenience stores and, right at the entrance, a supermarket that makes daily life much easier. Additionally, its location is strategic: it is just a few minutes past the Periférico, allowing quick access to shopping centers, hospitals, schools, and other important points in the city.

The property offers:

• 2 bedrooms with closed closets
• 1 full bathroom
• Living and dining area with excellent ventilation
• Kitchen equipped with a gas stove
• Covered laundry area with a sink
• Garden
• Water heater
• Security bars and screens throughout the house
• Air conditioning in both bedrooms and living-dining area
• Garage for two cars
• Water pressurizer
• Ceiling fans in the kitchen and living-dining area
• Curtains throughout the house; blackout curtains in the bedrooms

Note: The property is sold unfurnished.

This property is perfect for those looking for a ready-to-move-in home, comfortable due to being single-level and located in a very quiet environment.Hermosa y acogedora casa de una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un excelente estado de conservación. Ubicada en zona tranquila del fraccionamiento, sobre una calle en herradura con tránsito únicamente local, lo que garantiza privacidad y seguridad.

El Fraccionamiento Gran San Pedro Cholul es una zona muy agradable para vivir, reconocida por su abundante vegetación y sus áreas verdes que le dan un ambiente fresco y tranquilo. Cuenta con parques, áreas recreativas, una cancha de básquetbol y un parque para perros, ideales para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Dentro del fraccionamiento encontrarás tiendas de conveniencia y, justo en la entrada, un supermercado que facilita mucho el día a día. Además, su ubicación es estratégica: se encuentra a solo unos minutos pasando el Periférico, lo que permite un acceso rápido a centros comerciales, hospitales, escuelas y otros puntos importantes de la ciudad.

La propiedad ofrece:

• 2 habitaciones con closets cerrados
• 1 baño completo
• Área de sala y comedor con excelente ventilación
• Cocina equipada con estufa de gas
• Área de lavado techada con lavadero
• Jardín
• Calentador de agua
• Protecciones y mosquiteros en toda la casa
• Aires acondicionados en las dos habitaciones y en sala-comedor
• Garage para dos autos
• Presurizador de agua
• Ventiladores de techo en cocina y sala-comedor
• Cortinas en toda la casa; en las habitaciones hay blackout

Nota: La propiedad se vende sin muebles.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar listo para habitar, cómodo por ser de un solo nivel y ubicado en un entorno sumamente tranquilo.