🏡 Residence for Sale in Premium Residential Private – Just 5 minutes from the Mérida Periphery

📍 Privileged location, facing a park and on a corner

Price: $5,600,000 MXN
• Land: 842.60 m²
• Construction: 281.30 m²
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $1,300
• Payment methods: Own resources or bank credit

✨ Live comfortably and stylishly in a private community with everything

This spectacular residence is located in an exclusive private community with 283 residences, modern architecture, top-level finishes, and multiple common areas designed for the whole family. The house is situated on a corner facing a park, providing an atmosphere of tranquility and privacy.

🏠 Functional and elegant distribution
• Covered garage for several vehicles
• Living and dining room with excellent lighting
• Independent kitchen with breakfast bar
• Spacious pantry
• Half bathroom for guests
• Service room
• Covered laundry area
• Storage room and tool room
• Independent service hallway

🛏️ Private area:
• Master bedroom with garden and pool view, full bathroom, walk-in closet, and jacuzzi overlooking the patio
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet (one of them with natural skylight)
• Interior hallway with natural lighting
• Covered terrace
• Garden with grass and automatic irrigation
• Pool with waterfall and lighting

🛠️ Equipped with:
• Refrigerator
• Stove
• 3 air conditioners
• 10 fans
• Blinds and curtains
• Irrigation system and pump
• Depressurizer
• Stationary gas tank
• Heater
• Cistern
• Lighting in garden and pool
• Mirrors in bathrooms

🏡 Amenities of the Private Community:
• Soccer field
• 2 paddle courts
• Children's playground
• Barbecue areas
• 2 cardio gyms
• 1 professional weightlifting gym
• Extensive green areas
• Security booth with Tag system
• 24/7 security with cameras and electric fence

A property that has it all: space, comfort, location, and security.
Contact us today to schedule a visit and fall in love with your next home!🏡 Residencia en Venta en Privada Residencial Premium – A solo 5 minutos del Periférico de Mérida

📍 Ubicación privilegiada, frente a parque y en esquina

Precio: $5,600,000 MXN
• Terreno: 842.60 m²
• Construcción: 281.30 m²
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $1,300
• Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario

✨ Vive con comodidad y estilo en una privada con todo

Esta espectacular residencia se ubica en una privada exclusiva con 283 residencias, arquitectura moderna, acabados de primer nivel y múltiples áreas comunes diseñadas para toda la familia. La casa se encuentra en esquina frente a un parque, brindando una atmósfera de tranquilidad y privacidad.

🏠 Distribución funcional y elegante
• Cochera techada para varios vehículos
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina independiente con barra desayunadora
• Alacena amplia
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio
• Área de lavado techada
• Bodega y cuarto de herramientas
• Pasillo de servicio independiente

🛏️ Área privada:
• Recámara principal con vista al jardín y piscina, baño completo, clóset vestidor y jacuzzi con vista al patio
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor (una de ellas con tragaluz natural)
• Pasillo interior con iluminación natural
• Terraza techada
• Jardín con césped y riego automático
• Piscina con cascada e iluminación

🛠️ Equipada con:
• Refrigerador
• Estufa
• 3 aires acondicionados
• 10 ventiladores
• Persianas y cortinas
• Sistema de riego y bomba
• Depresurizador
• Tanque estacionario de gas
• Calentador
• Cisterna
• Iluminación en jardín y alberca
• Espejos en baños

🏡 Amenidades de la Privada:
• Cancha de fútbol
• 2 canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Áreas de asador
• 2 gimnasios de cardio
• 1 gimnasio profesional de peso rudo
• Extensas áreas verdes
• Caseta de vigilancia con sistema Tag
• Seguridad 24/7 con cámaras y cerco eléctrico

Una propiedad que lo tiene todo: espacio, confort, ubicación y seguridad.
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