Discover a residence designed for those seeking comfort, functionality, and excellent distribution on a single level. Spacious areas, natural lighting, and quality finishes make this property a great opportunity to live or invest in one of the fastest-growing areas north of Mérida.

📍 Location: San Diego Cutz, Mérida, Yucatán

📐 Land: 311 m²
🏗️ Construction: 150 m²

🛏️ 3 bedrooms
🚿 2.5 bathrooms
🚗 Covered garage for 2 cars
🏊 Swimming pool
🌿 Garden

✨ Features:
▪️ Master bedroom with en-suite bathroom
▪️ 2 secondary bedrooms with shared bathroom
▪️ Half bathroom for guests
▪️ Living and dining room with excellent spaciousness
▪️ Kitchen with granite countertop and pantry
▪️ Carpentry in kitchen and bathrooms
▪️ Bathrooms with tempered glass
▪️ 3-meter high ceilings
▪️ High-quality finishes (3-layer walls, not plaster)
▪️ Cistern, water tank, pump, and biodigester
▪️ Perimeter walls
▪️ Covered garage
▪️ Swimming pool of 4 x 3 m

💰 Price from: $3,250,000 MXN

📍 Located in a high-growth area, with excellent connectivity to the north of Mérida and nearby services.

📌 Important notes:
▪️ Price subject to change without prior notice
▪️ Illustrative images
▪️ Notary fees, taxes, and rights not included
▪️ Check availability and current conditions

📲 Schedule your visit and discover this excellent opportunity in Mérida.Descubre una residencia diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente distribución en un solo nivel. Espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad hacen de esta propiedad una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

📍 Ubicación: San Diego Cutz, Mérida, Yucatán

📐 Terreno: 311 m²
🏗️ Construcción: 150 m²

🛏️ 3 recámaras
🚿 2.5 baños
🚗 Cochera techada para 2 autos
🏊 Piscina
🌿 Jardín

✨ Características:
▪️ Recámara principal con baño propio
▪️ 2 recámaras secundarias con baño compartido
▪️ Medio baño de visitas
▪️ Sala y comedor con excelente amplitud
▪️ Cocina con meseta de granito y alacena
▪️ Carpintería en cocina y baños
▪️ Baños con cristal templado
▪️ Techos de 3 metros de altura
▪️ Acabados de alta calidad (muros de 3 capas, no yeso)
▪️ Cisterna, tinaco, bomba y biodigestor
▪️ Bardas perimetrales
▪️ Cochera techada
▪️ Piscina de 4 x 3 m

💰 Precio desde: $3,250,000 MXN

📍 Ubicada en una zona de alto crecimiento, con excelente conectividad hacia el norte de Mérida y servicios cercanos.

📌 Notas importantes:
▪️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso
▪️ Imágenes ilustrativas
▪️ Gastos notariales, impuestos y derechos no incluidos
▪️ Consultar disponibilidad y condiciones actuales

📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Mérida.