Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Property type: Residential
Operation: Sale

Main features:

Land: 11 m front x 50 m depth

Total area: 550 m²

Construction: 333.60 m²

Floors: 1

Bedrooms: 3 with full bathroom and walk-in closet (unfurnished)

Bathrooms: 3 full + 1 half bathroom for guests

Parking: Covered garage for 2 cars and space for 2 more without a roof

Distribution:

Living and dining room with excellent natural lighting

Equipped kitchen with large pantry

Covered terrace-bar ideal for gatherings

TV room

Hallway with direct access to the bar from the outdoor garden

Service room with bathroom and unfurnished closet

Equipped laundry area

Service garden

Covered terrace and social area for barbecues

Pool with chukum finish

Independent entrance and service access

Equipment:

4 air conditioners

Surveillance cameras

ADT security system (option to transfer to the new owner or remove)

Electric gate

300 L stationary gas tank

Water system with well and pressurizing pump

Highlights:

This residence combines comfort, privacy, and functionality in one of the most exclusive and highest value areas in the north of Mérida.
Temozón Norte offers proximity to shopping malls, hospitals, universities, and main roads, as well as a quiet and safe residential environment.

Ideal for families looking for spaciousness, outdoor social areas, and modern finishes.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Residencial
Operación: Venta

Características principales:

Terreno: 11 m de frente x 50 m de fondo

Superficie total: 550 m²

Construcción: 333.60 m²

Plantas: 1

Recámaras: 3 con baño completo y closet vestidor (sin vestir)

Baños: 3 completos + 1 medio baño de visitas

Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más sin techo

Distribución:

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina equipada con alacena amplia

Terraza–bar techada ideal para reuniones

Sala de televisión

Pasillo de acceso directo al bar desde el jardín exterior

Cuarto de servicio con baño y closet sin vestir

Área de lavado equipada

Jardín de servicio

Terraza y área social de asados techada

Piscina con acabado en chukum

Entrada y acceso de servicio independiente

Equipamiento:

4 aires acondicionados

Cámaras de vigilancia

Sistema de seguridad ADT (opción de traspaso al nuevo propietario o retiro)

Portón eléctrico

Tanque de gas estacionario de 300 L

Sistema de agua con pozo y bomba presurizadora

Destacados:

Esta residencia combina confort, privacidad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del norte de Mérida.
Temozón Norte ofrece cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades y vialidades principales, además de un entorno residencial tranquilo y seguro.

Ideal para familias que buscan amplitud, áreas sociales al aire libre y acabados modernos.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.