The private community has a total of 132 units. Located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, less than 10 minutes from the main plazas, schools, and hospitals in Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

FEATURES:
Lot of 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Ground floor 225 m2 of construction
Pool 13.5 m2
Terrace 35.06 m2
Green area 90.21 m2
DISTRIBUTION:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Study.
. Half bathroom for guests
. Master bedroom with walking closet, full bathroom, and private balcony.
. 2 Secondary bedrooms with full bathroom and space for wardrobes.
. Laundry/service area with full bathroom.
. Clothesline.
. Terrace.
. Pool.

EQUIPMENT
. Closet carpentry.
. Kitchen carpentry.
. Bathroom carpentry.
. Pantry carpentry.
. Tempered glass bathroom enclosures.

FINISHES:
. Quartz kitchen countertops.
. Marble bathroom countertops and sinks.
. Tzalam wood carpentry.
. Pool finish in chukum.

AMENITIES:
. Paddle court
. Soccer field
. Fast
. Pool and swimming channel
. Gym
. Functional circuit
. Jogging circuit
. Yoga room
. Slackline
. Physiotherapy and massage room
. Zen garden
. Organic garden
. Themed parks
. Kid’s Club
. Social terraces
. Event garden
. Grill area
. Game Cave

Security:
. Surveillance booth with 24/7 security.
. Perimeter walls with electric fence.
. Monitored surveillance cameras 24 hours.
. Fingerprint registration system for workers.
. Gate Guard System® for entry control and invitations.

Urbanization:
. Primary and secondary concrete roads.
. Wide sidewalks.
. Lighting.
. Electrical power at each lot.
. Potable water network.

Pre-sale price: $5,600,000

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026

PURCHASE POLICIES:
Reservation of $10,000
Signing of the promise with 15%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada cuenta con un total de 132 unidades. Ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

CARACTERISTICAS:
Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2
DISTRIBUCION:
. Cochera techada para 2 coches.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Estudio.
. Medio baño para invitados
. Habitación principal con walking closet, baño completo y balcón privado.
. 2 Habitaciones secundarias con baño completo y área para armarios.
. Área de lavado/servicio con baño completo.
. Tendedero.
. Terraza.
. Piscina.

EQUIPAMIENTO
. Carpintería de closets.
. Carpintería de cocina.
. Carpintería de baños.
. Carpintería de alacena.
. Cancelería con cristales templados de baños.

ACABADOS:
. Mesetas de cocina de cuarzo.
. Mesetas y lavabos de baños de marmol.
. Carpintería en madera de Tzalam.
. Acabado de piscina en chukum.

AMENIDADES:
. Cancha de Pádel
. Cancha de Fútbol
. Rápido
. Piscina y canal de nado
. Gimnasio
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de Yoga
. Slackline
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín Zen
. Huerto orgánico
. Parques temáticos
. Kid’s Club
. Terrazas sociales
. Jardín de Eventos
. Área de Grill
. Game Cave

Seguridad:
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
. Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
. Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
. Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

Urbanización:
. Vialidades primarias y secundarias de concreto.
. Banquetas anchas.
. Alumbrado.
. Energía eléctrica a pie de cada lote.
. Red de agua potable.

Precio en preventa: $5,600,000

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 15%
Saldo a la entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario


-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.