One-story house in Privada with LakeCasa de una planta en Privada con Lago

House located in private Dzidzil Ha

❖ One-level house
❖ Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
❖ Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area
❖ Grill area for the pool with bar, sink, and grill (uncovered area)
❖ Full guest bathroom connected to the main terrace
❖ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area.
❖ 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom
❖ Bedrooms with views of the main garden
❖ Service room with full bathroom
❖ Laundry and drying area
❖ Storage room
❖ Covered garage for two cars
❖ Space to park 2 additional cars within the property (uncovered area)
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden and walkway to the covered main entrance.
❖ Pool with chukum finish of 7.20mts. x 3.00 mts.

DETAILS INCLUDED
❖ Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
❖ Internet already installed
❖ Smart installations in selected areas of the house
❖ Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
❖ Wooden shelves for the television area in the living room
❖ Kitchen with wooden drawers under the countertop.
❖ 30cm wide travertine marble floors with free lengths.
❖ Aluminum windows 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
❖ Aluminum windows line 4600 in the living room, dining room, and kitchen space.
❖ Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathroom
❖ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood.
❖ Granite countertop in the kitchen
❖ Natural stone countertops in bathrooms
❖ Coating with special chukum finish on selected walls
❖ Interior finishes in plaster.
❖ Paint: Osel Vinyl Bronze 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
❖ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
❖ Pool lighting
❖ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
❖ Rotoplas brand tank of 1100 liters and a 1400-liter biodigester
❖ Water softener and treatment with osmosis.
❖ 114lt electric heater with wi-fi

MEASUREMENTS

HOUSE 713 (SOUTH FACADE)

AMENITIES
- Clubhouse with enclosed area, gardens, and outdoor terraces.
- 3 pools: 1 in Clubhouse. 2 pools in party hall (one on the upper floor and one on the ground floor).
- Slide (Clubhouse Lake).
- Jacuzzi (Clubhouse).
- Multipurpose court (Block 9 Park).
- 2 soccer fields (1 in Block 7 and 1 in Block 3 Park (south).
- 3 paddle courts (1 in Block 7 and 2 in Block 3 Park (south).
- 1 basketball court (Block 4 North Park).
- 4 sandboxes (1 in Block 10; 1 in Block 6; 1 in Block 2; 1 in main park).
- 2 playgrounds (1 in main park; and 1 in Block 2 Park).
- 1 interactive fountain in the recreational Peninsula of the Clubhouse.
- 1 café with terrace (Block 7).
- 1 outdoor tree-shaded terrace in the main park.
- Green areas for sitting (2 in Block 5, 2 in Block 2).
- Green area in the interior island of the lake.
- Party room with enclosed hall and 4 terrace areas (2 on the upper floor and 2 on the ground floor) (South Park), bathrooms, and kitchen areas.
- 2 jogging tracks (one in North Linear Park and one in South Linear Park of the second stage).
- Palapa for parties (Access Dzidzil-Há 1).
- Palapa for resting (Block 2 Park).
- Rest area (stone bench) (In Clubhouse gardens).
- Recreational peninsula next to the lake.
- Mini golf (main park).
- Kayak in the lake.
- Rest park in Block 6 (South).
- Treed areas with walkways in parks.

**Prices subject to change without prior noticeCasa ubicada en privada Dzidzil Ha

❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada
y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Área de grill para piscina con barra, tarja y asador (área no techada)
❖ Baño completo de visitas conectado a terraza principal
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de
ducha y tina.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y tendido
❖ Bodega
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal y andador hacia entrada principal techada.
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.20mts. x 3.00 mts.

DETALLES QUE INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Repisas de madera para área de televisión en sala
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina.
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
❖ Meseta de granito en cocina
❖ Mesetas de piedra natural en baños
❖ Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muros seleccionados
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
❖ Calentador eléctrico de 114lt con wi-fi

MEDIDAS

CASA 713 (FACHADA SUR)

AMENIDADES
-Casa Club con área cerrada, jardines y terrazas al aire libre.
-3 piscinas: 1 en Casa Club. 2 piscinas en salón de fiestas (una en planta alta y una en planta baja).
- Tobogán (Lago Casa Club).
- Jacuzzi (Casa Club).
- Cancha de usos múltiples (Parque Manzana 9).
- 2 canchas de futbol (1 en Manzana 7 y 1 en el parque Manzana 3 (sur).
- 3 canchas de pádel (1 en Manzana 7 y 2 en el parque Manzana 3 (sur).
- 1 cancha de basquetbol (Parque Manzana 4 Norte).
- 4 areneros (1 en Manzana 10; 1 en Manzana 6; 1 en manzana 2; 1 en parque principal).
- 2 parques infantiles (1 en parque principal; y 1 en parque Manzana 2).
- 1 fuentes interactivas en la Península recreativa de la Casa Club.
- 1 cafetería con terraza (Manzana 7).
- 1 terraza al aire libre arboladas en Parque principal.
- Áreas verdes de estar (2 en manzana 5, 2 en manzana 2).
- Área verde en isla interior del lago.
- Sala de fiestas con salón cerrado y 4 áreas de terrazas (2 en planta alta y 2 en planta baja) (Parque Sur), baños y áreas de cocina.
- 2 pistas de jogging (una en Parque Lineal Norte y una en Parque Lineal Sur de la segunda etapa).
- Palapa para fiestas (Acceso Dzidzil-Há 1).
- Palapa para descanso (Parque Manzana 2).
- Área de descanso (banca de piedra) (En jardines de Casa Club).
- Península recreativa junto al lago.
- Mini golf (Parque principal).
- Kayak en lago.
- Parque de descanso en Manzana 6 (Sur).
- Áreas arboladas con andadores en parques.

**precios sujetos a cambio sin previo aviso