HOUSE ON ONE FLOOR IN CONKALCASA EN DE UNA PLANTA EN CONKAL

Single-story house located in a consolidated residential private area in the north of Mérida. Its location, security, and amenities make it a sought-after area for both housing and investment and rental.

The property is developed on a 420 m² lot and has 197.55 m² of construction. Its layout prioritizes the comfort of living on a single level, with social spaces visually connected to the garden and bedrooms with en-suite bathrooms.

Upon entering, there is a garage with capacity for four cars. The living room and dining room overlook the garden and have blackout curtains. The kitchen is spacious and equipped with upper and lower cabinetry, a two-door refrigerator, a six-burner stove, and a microwave oven.

The house has three bedrooms. The two secondary bedrooms have fitted closets and a full bathroom. The master bedroom has blackout curtains, a walk-in closet, and a full bathroom.

Outside, there is a pool surrounded by a garden with an irrigation system, as well as a covered laundry area equipped with a washing center and drying space.

Due to its single-story layout, lot dimensions, and location within a consolidated private area, it is a suitable option for families, seniors, or buyers looking for comfort, privacy, and spacious outdoor areas.

Features
* Single story.
* 420 m² of land.
* 197.55 m² of construction.
* Three bedrooms.
* Three full bathrooms.
* Master bedroom with walk-in closet.
* Secondary bedrooms with fitted closets.
* Garage for four cars.
* Living room and dining room with garden view.
* Spacious and equipped kitchen.
* Pool.
* Garden with irrigation system.
* Covered laundry area.
* Drying area.
* Blackout curtains.
* Equipment and furniture subject to negotiation.

Included equipment
* Upper and lower cabinetry in the kitchen.
* Two-door refrigerator.
* Six-burner stove.
* Microwave oven.
* Washing center.
* 50-inch televisions in the secondary bedrooms.

The living and dining room furniture, as well as the 80-inch screen, may be included depending on the conditions of the transaction.

Amenities:
The private area has 24/7 security, perimeter wall, wide roads, underground facilities, visitor parking, and more than 4,250 m² of green areas.

It also has a pool, covered terrace, lounge area, grill area, multipurpose room, television and games room, multipurpose court, foosball court, children's games, jogging track, and wooded areas with more than 200 trees.

Payment method
* Reservation: $50,000, valid for seven days.
* Down payment: 20% upon signing the purchase promise.
* Balance upon signing the deed.
* Own resources and bank loans are accepted.

Availability, price, furniture, equipment, and purchase conditions are subject to change without prior notice. The information must be verified before formalizing any transaction.
* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.Casa de una sola planta ubicada en privada residencial consolidada al norte de Mérida, Su ubicación, seguridad y amenidades la convierten en una zona solicitada tanto para vivienda como para inversión y renta.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 420 m² y cuenta con 197.55 m² de construcción. Su distribución privilegia la comodidad de vivir en un solo nivel, con espacios sociales conectados visualmente con el jardín y las habitaciones con baño propio.

Al ingresar se encuentra el garaje con capacidad para cuatro automóviles. La sala y el comedor tienen vista hacia el jardín y cuentan con cortinas blackout. La cocina es amplia y está equipada con carpintería superior e inferior, refrigerador de dos puertas, estufa de seis quemadores y horno de microondas.

La casa dispone de tres recámaras. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset vestido y baño completo. La recámara principal tiene cortinas blackout, walk-in clóset y baño completo.

En el exterior se encuentra una alberca rodeada de jardín con sistema de riego, además de un área de lavado techada equipada con centro de lavado y espacio de tendido.

Por su distribución en una sola planta, dimensiones de terreno y ubicación dentro de una privada consolidada, es una alternativa adecuada para familias, adultos mayores o compradores que buscan comodidad, privacidad y espacios exteriores amplios.

Características
* Una sola planta.
* 420 m² de terreno.
* 197.55 m² de construcción.
* Tres recámaras.
* Tres baños completos.
* Recámara principal con walk-in clóset.
* Recámaras secundarias con clósets vestidos.
* Garaje para cuatro automóviles.
* Sala y comedor con vista al jardín.
* Cocina amplia y equipada.
* Alberca.
* Jardín con sistema de riego.
* Área de lavado techada.
* Área de tendido.
* Cortinas blackout.
* Equipamiento y mobiliario sujetos a negociación.

Equipamiento incluido
* Carpintería superior e inferior en cocina.
* Refrigerador de dos puertas.
* Estufa de seis quemadores.
* Horno de microondas.
* Centro de lavado.
* Televisiones de 50 pulgadas en las recámaras secundarias.

Los muebles de sala y comedor, así como la pantalla de 80 pulgadas, podrán incluirse dependiendo de las condiciones de la operación.

Amenidades:
La privada cuenta con vigilancia 24/7, barda perimetral, vialidades amplias, instalaciones subterráneas, estacionamiento para visitantes y más de 4,250 m² de áreas verdes.

También dispone de piscina, terraza techada, zona lounge, área para grill, salón de usos múltiples, sala de televisión y juegos, cancha de usos múltiples, cancha de futbolito, juegos infantiles, pista de jogging y zonas arboladas con más de 200 árboles.

Forma de pago
* Apartado: $50,000, vigente durante siete días.
* Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa.
* Saldo a la firma de la escritura.
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Disponibilidad, precio, mobiliario, equipamiento y condiciones de compraventa sujetos a cambio sin previo aviso. La información deberá verificarse antes de formalizar cualquier operación.
* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.