We are talking about a house in the Bernardo Reyes neighborhood, a strategic point in the north of Monterrey.
It is an area with high demand for used housing, excellent connectivity, and a location that is no longer being built: you have main avenues, transportation, hospitals, and schools just minutes away.

The property has a solid structure, functional distribution, and an ideal lot for expansion or remodeling.
Yes, it is a house with history: approximately 50 years old, and like all constructions from that era, it needs maintenance, but the important part — the foundation — is solid.

Now, what makes it a true opportunity is its legal situation: it has an ongoing succession process.
That means it is not for everyone, but for investors with liquidity and management capacity, people who know how to spot a property below its market value and make it profitable.

Once regularized and with a well-planned remodeling, this house can easily be placed in a higher range, generating immediate appreciation or a stable monthly rent.

In short:

Good location.

Competitive price.

Real growth potential.
It is a property that moves by numbers, not by emotions. Whoever enters with capital and strategy comes out winning.Estamos hablando de una casa en la colonia Bernardo Reyes, un punto estratégico en el norte de Monterrey.
Es una zona con alta demanda de vivienda usada, excelente conectividad y una ubicación que no se fabrica más: tienes avenidas principales, transporte, hospitales y escuelas a minutos.

La propiedad tiene estructura sólida, distribución funcional y un terreno ideal para ampliación o remodelación.
Sí, es una casa con historia: aproximadamente 50 años, y como toda construcción de esa época, necesita mantenimiento, pero lo importante —la base— está firme.

Ahora, lo que la vuelve una verdadera oportunidad es su situación legal: tiene un proceso sucesorio en trámite.
Eso significa que no es para cualquiera, sino para inversionistas con liquidez y capacidad de gestión, gente que sabe detectar un inmueble por debajo de su valor de mercado y hacerlo rentable.

Una vez regularizada y con una remodelación bien planeada, esta casa puede colocarse fácilmente en un rango superior, generando plusvalía inmediata o una renta mensual estable.

En pocas palabras:

Buena ubicación.

Precio competitivo.

Potencial real de crecimiento.
Es una propiedad que se mueve por números, no por emociones. Quien entre con capital y estrategia, sale ganando.