Casa para inversion con gran terreno en Villas La Hacienda

Single-story house with large land for sale in Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

Located in the north of Mérida, within Villas La Hacienda, this property is situated in one of the most traditional and connected residential areas of the city. Its location allows immediate access to main avenues, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and shopping centers, while maintaining a private and quiet environment ideal for living.

The area stands out for its large residential lots, established vegetation, and excellent connectivity to areas such as Colonia México, Altabrisa, Montecristo, and the northern corridor of Mérida. Thanks to the constant growth of the city and the high demand for properties with large surfaces, Villas La Hacienda remains a strategic location for both living and property investment.

This single-story property offers spaciousness, privacy, and enormous potential for remodeling, modernization, or even the development of a new residential project. Its large land area and privileged location within the city make it an attractive opportunity for both end-users and investors or developers looking to capitalize on the area's value.

The current layout favors natural lighting, ventilation, and integration of social and outdoor areas, while the dimensions of the land allow for extensive redesign, expansion, or even demolition to develop a large-scale contemporary residence or high-level heritage project.

Additionally, the property has double access bordering two streets, a highly valuable feature that provides greater functionality, privacy, and flexibility for future architectural projects, independent accesses, or higher-level residential developments.

The house features extensive outdoor areas, spacious indoor spaces, and a hard-to-find lot currently within the north of Mérida.

Distribution:
Large living and dining room with a view of the outdoor area
Spacious kitchen with work and storage area.
3 bedrooms with full bathroom
One of the bedrooms corresponds to a service room.
Half bathroom for guests in the social area.
Half bathroom for the pool area.
Additional area ideal for an office, study, gym, or fourth bedroom, with a full bathroom.
Large terraces and outdoor areas.
Pool area.
Covered garage with access gates.
Completely walled private patio.

This property represents a rare opportunity within the north of Mérida due to the combination of location, land area, and transformation potential. The surface and configuration of the lot allow for the development of everything from a comprehensive high-level remodeling to a new residential project adapted to current market trends.

The double access derived from its bordering two streets significantly increases the possibilities for utilizing the property, providing greater flexibility for residential projects, independent accesses, expansions, or architectural redistribution.

Its strategic location within Villas La Hacienda, combined with the scarcity of large residential lots within the city, makes it a highly attractive option for those looking to invest in a property with heritage projection, appreciation potential, and multiple development possibilities.

In view of your next investment.Casa de una planta con amplio terreno en venta en Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

Ubicada al norte de Mérida, dentro de Villas La Hacienda, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor tradición y conectividad de la ciudad. Su ubicación permite acceso inmediato a avenidas principales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y centros comerciales, manteniendo al mismo tiempo un entorno privado y tranquilo ideal para vivir.

La zona destaca por sus amplios terrenos residenciales, vegetación consolidada y excelente conectividad hacia áreas como Colonia México, Altabrisa, Montecristo y el corredor norte de Mérida. Gracias al crecimiento constante de la ciudad y la alta demanda de propiedades con grandes superficies, Villas La Hacienda se mantiene como una ubicación estratégica tanto para habitar como para inversión patrimonial.

Esta propiedad de una sola planta ofrece amplitud, privacidad y un enorme potencial para remodelación, modernización o incluso desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Su gran superficie de terreno y ubicación privilegiada dentro de la ciudad la convierten en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar el valor de la zona.

La distribución actual favorece la iluminación natural, ventilación e integración de áreas sociales y exteriores, mientras que las dimensiones del terreno permiten amplias posibilidades de rediseño, ampliación o incluso demolición para desarrollar una residencia contemporánea de gran escala o proyecto patrimonial de alto nivel.

Además, la propiedad cuenta con doble acceso al colindar con dos calles, una característica altamente valiosa que brinda mayor funcionalidad, privacidad y flexibilidad para futuros proyectos arquitectónicos, accesos independientes o desarrollos residenciales de mayor nivel.

La casa cuenta con extensas áreas exteriores, amplios espacios interiores y un terreno difícil de encontrar actualmente dentro del norte de Mérida.

Distribución:
Sala y comedor de gran amplitud con vista hacia el área exterior
Cocina amplia con área de trabajo y almacenamiento.
3 habitaciones con baño completo
Una de las habitaciones corresponde a cuarto de servicio.
Medio baño para visitas en área social.
Medio baño para área de piscina.
Área adicional ideal para oficina, estudio, gimnasio o cuarta recámara, con baño completo.
Amplias terrazas y áreas exteriores.
Área de piscina.
Cochera techada con portones de acceso.
Patio privado totalmente bardeado.

Esta propiedad representa una oportunidad poco común dentro del norte de Mérida gracias a la combinación entre ubicación, amplitud de terreno y potencial de transformación. La superficie y configuración del predio permiten desarrollar desde una remodelación integral de gran nivel hasta un nuevo proyecto residencial adaptado a las tendencias actuales del mercado.

El doble acceso derivado de su colindancia con dos calles incrementa significativamente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble, brindando mayor flexibilidad para proyectos residenciales, accesos independientes, ampliaciones o redistribución arquitectónica.

Su ubicación estratégica dentro de Villas La Hacienda, sumada a la escasez de terrenos residenciales amplios dentro de la ciudad, la convierten en una opción altamente atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con proyección patrimonial, potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.

A la vista de tu próxima inversión.