🏡 Las Margaritas – Cholul, Mérida
📍 Growing northern area with high added value

Single-story residence located in Las Margaritas, Cholul, a residential area with excellent connectivity to Altabrisa, hospitals, universities, and services in the northern part of the city.

Built on a plot of 409.60 m² (20 x 20 m) with 266.47 m² of construction, this property stands out for its Mexican-style design, spaciousness, and functionality on a single level.

✨ Distribution:

• Living and dining room with direct view of the garden
• Equipped kitchen with included cabinetry
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Independent laundry area
• Covered terrace
• Pool with filtration system

🚗 Covered garage for 2 vehicles and additional uncovered space.
🔒 Electric gate.

Includes equipment: 4 air conditioners, fans, blinds, and cabinetry in closets and kitchen.

Property free of liens and ready for deed.

💰 $4,500,000 MXN

An excellent option for those seeking total comfort on a single level, spacious areas, and a strategic location in the north of Mérida.🏡 Las Margaritas – Cholul, Mérida
📍 Zona norte en crecimiento y alta plusvalía

Residencia de una sola planta ubicada en Las Margaritas, Cholul, una zona residencial con excelente conectividad hacia Altabrisa, hospitales, universidades y servicios del norte de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 409.60 m² (20 x 20 m) con 266.47 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño estilo mexicano, amplitud y funcionalidad en un solo nivel.

✨ Distribución:

• Sala y comedor corridos con vista directa al jardín
• Cocina equipada con carpintería incluida
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado

🚗 Cochera techada para 2 vehículos y espacio adicional sin techar.
🔒 Portón eléctrico.

Incluye equipamiento: 4 aires acondicionados, ventiladores, persianas y carpintería en clósets y cocina.



Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.

💰 $4,500,000 MXN

Una excelente opción para quienes buscan comodidad total en una sola planta, amplios espacios y ubicación estratégica al norte de Mérida.