Completely waterproofed
Las Américas subdivision, Mérida, Yucatán

ONE FLOOR:
Exterior and equipment
Covered parking
Automated golden aluminum gate
Independent pedestrian door of golden aluminum
Covered service corridor with golden aluminum gate
Storage room with sliding aluminum doors
Candle lights in the corridor
Surveillance cameras (installed, ready to connect)
Semi-circular pool (3.6 x 3.6 m)
Depth: 1.30 m
Filling system (well water) and emptying
Pump for waterfall

Covered basin area with acrylic

🛋️ Interior
Spacious living room with decorative lamps
Dining room with 36,000 BTU air conditioning (cools the entire living-dining room and kitchen), fan, and sheer Elegance blinds
Kitchen with:
Peninsula
Ceramic countertops
Green crystal tile details
Lower and upper furniture made of aluminum frames and glass
Area for refrigerator, stove, and microwave
Main door of European aluminum with frosted glass and electronic lock

🛏️ Bedrooms
Bedroom 1:
12,000 BTU air conditioning
Fan

Bedroom 2:
12,000 BTU air conditioning
Fan
Blackout blinds
Closet

Bedroom 3:
12,000 BTU air conditioning
Blackout blinds
Drywall closet

🚿 Bathrooms
2 full bathrooms:
Curved glass enclosures in the main one
Sinks with lower furniture
Rectangular mirrors in bathroom one with lighting and another without
1 half bathroom outside (pool area)

INCLUDES:
Completely waterproofed house
Air conditioners included
Elegant blackout blinds
Excellent distribution on one floor
Stove
Fridge
Microwave
TV
Living room set
Set of red chairs
two beds
Two nightstands
Mini fridge
Gas tank
Boiler

Ready to move in

PAYMENT METHOD: BANK AND OWN RESOURCES
DELIVERY DATE: IMMEDIATE (FREE OF LIENS)

*Images taken MARCH 2026
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Totalmente impermeabilizada
Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán

UNA PLANTA:
Exterior y equipamiento
Estacionamiento techado
Portón automatizado de aluminio color dorado
Puerta peatonal independiente de aluminio color dorado
Pasillo de servicio techado con reja de aluminio color dorado
Bodega con puertas corredizas de aluminio
luces arbotantes en pasillo
Cámaras de vigilancia (instaladas, listas para conectar)
Alberca tipo semicircular (3.6 x 3.6 m)
Profundidad: 1.30 m
Sistema de llenado ( agua de pozo ) y vaciado
Bomba para cascada

Área de batea techada con acrílico

🛋️ Interior
Sala amplia con lámparas decorativas
Comedor con clima de 36,000 BTU( enfría toda la sala comedor y cocina ) ventilador y persianas sheer Elegance
Cocina con:
Península
Cubiertas de cerámica
Detalles de loseta tipo cristal verde
Muebles inferiores y superiores de Marcos de aluminio y cristal
Área para refrigerador, estufa y microondas
Puerta principal de aluminio europeo con cristal esmerilado y cerradura eléctronica

🛏️ Recámaras
Recámara 1:
Clima de 12,000 BTU
Ventilador

Recámara 2:
Clima de 12,000 BTU
Ventilador
Persianas blackout
Closet

Recámara 3:
Clima de 12,000 BTU
Persianas blackout
Closet de tablaroca

🚿 Baños
2 baños completos:
Canceles de cristal curvo en el principal
Lavabos con mueble inferior
Espejos rectangulares en baño uno con iluminación y otro no
1 medio baño exterior (área de alberca)

INCLUYE:

Casa completamente impermeabilizada
Aires acondicionados incluidos
Persianas tipo blackout y elegantes
Excelente distribución en una sola planta
Estufa
Refri
Microonda
TV
Juego de sala
Juego de sillas rojas
dos camas
Dos burós
Frigobar
Tanque de gas
Boiler

Lista para habitar

FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA (LIBRE DE GRAVAMEN)

*Imágenes tomadas MARZO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021