🌿 Single-Story House with Pool in Cholul | Mexican Style and Spacious Areas

📍 **Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán**

Discover this **beautiful single-story residence in Mexican style**, located in a quiet residential area north of Mérida, where growth and appreciation make it an excellent option for living or investing.

The property stands out for its **unique architectural design, spaciousness, and functionality**, combining comfortable spaces with a perfect connection to the garden and social area.

Its areas are designed to enjoy **tranquility, natural ventilation, and family gatherings**, creating a warm and welcoming environment.

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🏡 Property Features

📐 **Land:** 409 m²
📐 **Construction:** 266 m²
📏 Dimensions: 20 m x 20 m
🏠 **Single-story**

• Living and dining room with a view of the garden
• Equipped kitchen with cabinetry
• Master bedroom with **walk-in closet and full bathroom**
• 2 secondary bedrooms
• Full bathroom for secondary bedrooms
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Independent laundry area


🌴 Exterior Area

• **Covered terrace** with a view of the social area
• **Pool with filtration system**
• Garden ideal for gatherings and relaxation

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🚗 Parking

• Covered garage for **2 vehicles**
• Additional uncovered space
• **Electric gate**

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⚙️ Included Equipment

• 4 **air conditioners**
• Fans
• Blinds
• Cabinetry in closets
• Cabinetry in kitchen

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📑 Additional Information

✔ Property **free of liens**
✔ **Immediate delivery**

💰 **Payment Methods**

Reservation: **1% of the property value**
Down payment: **20%**
**Bank loans and personal resources accepted**


✨ **Experience the tranquility of Cholul in a house designed to enjoy every space.**

📲 **Schedule your visit and get to know it.**

*Published March 13, 2026. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual and should only serve as a reference and may vary. Furniture not included.*🌿 Casa de Una Planta con Alberca en Cholul | Estilo Mexicano y Amplios Espacios

📍 **Las Margaritas de Cholul, Mérida, Yucatán**

Descubre esta **hermosa residencia de una sola planta estilo mexicano**, ubicada en una tranquila zona residencial al norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.

La propiedad destaca por su **diseño arquitectónico único, amplitud y funcionalidad**, combinando espacios cómodos con una conexión perfecta hacia el jardín y el área social.

Sus áreas están pensadas para disfrutar **la tranquilidad, la ventilación natural y la convivencia familiar**, creando un ambiente cálido y acogedor.

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🏡 Características de la propiedad

📐 **Terreno:** 409 m²
📐 **Construcción:** 266 m²
📏 Medidas: 20 m x 20 m
🏠 **Una sola planta**

• Sala y comedor corridos con vista al jardín
• Cocina equipada con carpintería
• Recámara principal con **clóset vestidor y baño completo**
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo para recámaras secundarias
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente



🌴 Área exterior

• **Terraza techada** con vista al área social
• **Alberca con sistema de filtrado**
• Jardín ideal para reuniones y descanso

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🚗 Estacionamiento

• Cochera techada para **2 vehículos**
• Espacio adicional sin techar
• **Portón eléctrico**

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⚙️ Equipamiento incluido

• 4 **aires acondicionados**
• Ventiladores
• Persianas
• Carpintería en clósets
• Carpintería en cocina

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📑 Información adicional

✔ Inmueble **libre de gravamen**
✔ **Entrega inmediata**

💰 **Formas de pago**

Apartado: **1% del valor de la propiedad**
Enganche: **20%**
Se aceptan **créditos bancarios y recursos propios**



✨ **Vive la tranquilidad de Cholul en una casa diseñada para disfrutar cada espacio.**

📲 **Agenda tu visita y conócela.**

*Publicada 13 de marzo 2026. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*