This exclusive property for sale is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Situated on a main avenue, it offers quick and direct access to the Mérida–Progreso highway, making it an ideal option for both living and investing.

The house stands out for its modern design, spacious areas, and a layout designed to provide comfort and functionality in every corner. Its proximity to universities, shopping plazas, hospitals, and premium residential developments positions it in a safe, quiet environment with all services at hand.

MEASUREMENTS:
Land 751.75m2 | Irregular land
Construction 372.69 m2

DISTRIBUTION:
Front terrace with garden.
Garage for 2-3 cars.
Reception.
Living room with social area, bar, and interior garden.
Guest bathroom.
Dining room.
Integral kitchen with pantry and breakfast bar.
Main bedroom with closet and full bathroom.
Bedroom with full bathroom.
Bedroom with full bathroom.
Interior garden.
Terrace.
Pool.
Full bathroom.
Service room with full bathroom.
Laundry area.

EXTRA ADDITIONALS:
7 air conditioners.
12 ceiling fans.
CCTV system.
Electric gate.
Solar panels (additional cost)Esta exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y desarrollos residenciales
premium la posicionan en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios al alcance.

MEDIDAS:
Terreno 751.75m2 | Terreno irregular
Construcción 372.69 m2

DISTRIBUCIÓN:
Terraza delantera con jardín.
Cochera para 2-3 autos.
Recibidor.
Sala con área social, barra y jardín interior.
Baño de visitas.
Comedor.
Cocina integral con alacena y barra desayunadora.
Habitación principal con closet y baño completo.
Habitación con baño completo.
Habitación con baño completo.
Jardín interior.
Terraza.
Piscina.
Baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado.

ADICIONALES EXTRA:
7 aires acondicionados.
12 ventiladores de techo.
Sistema CCTV.
Portón eléctrico.
Paneles solares (costo adicional)