If what you are looking for is a house located in one of the areas with the highest appreciation in the city, that is distributed on one floor, that has a large lot, garden, pool, and is overlooking the golf area of the country club, with 24-hour security, then this property is for you:

* Location: It is in one of the areas with the highest appreciation in the city, as it is located in the first area or section of the private "Club Campestre".

*Distribution:

GROUND FLOOR:

- Cobblestone entrance type hallway of approximately 70 meters towards the facade and gate of the property

- Electric gate and covered garage for 4 cars, however, in the first area of the garage that is not covered, more cars can enter.

- Large storage area in the garage

- Entrance to the house:

- Reception area with a large living room with access to the garden and pool.

- Bedroom areas next to the reception and distributed as follows:

* 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

* Hallway between bedrooms

* 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

- Dining area with a view towards the second level of wood (there is only a study on the second level as the house is distributed entirely on one floor)

- Kitchen area with breakfast nook

- Closed laundry area

- Game area distributed with a small bar area, TV room, and table for playing (Furniture not included) with access to the pool with a small terrace.

- And finally, a large garden area with a pool:

* Terrace type area

* Large garden area with pool

* Machine room


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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

- Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29047.
- Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
- Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
- Attention hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
- The property is free of encumbrance
- The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
Payment methods and plans for properties: Cash, bank credit.
- Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Check availability and validity.
- The images are illustrative, do NOT include furniture or equipment, the color or brand of the kitchen and floors are subject to change depending on availability.Si lo que estás buscando es una casa ubicada en una de las zonas de mas plusvalía de la ciudad, que se distribuya en una planta, que tenga amplio terreno, jardín, alberca y esta con vista al área de golf del club campestre, vigilancia las 24 horas entonces esta propiedad es para ti:

* Ubicación: Está en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad, ya que se encuentra en la primer área o sección de la privada "Club Campestre".

*Distribución:

PLANTA BAJA:

-Entrada de adoquin tipo pasillo de aproximadamente 70 metros hacia fachada y portón de la propiedad

-Portón eléctrico y garage techado para 4 autos, sin embargo en la primer zona del garage que no es techado pueden entrar mas coches.

-Área de bodega amplia en garage

-Entrada a la casa:

-Área de recibidor con sala amplia con salida hacia jardín y alberca.

-Áreas de recamaras a un costado del recibidor y se distribuyen de esta manera:

*2 recámaras secundarias con closet y balo completo cada uno

*Pasillo entre recamaras

*1 recámara principal con closet vestidor y baño completo.

-Área de comedor con vista hacia segundo nivel de madera (solo hay un estudio en el segundo nivel ya que la casa se distribuye en su totalidad en una planta)

-Área de cocina con desayunador

-Área de lavado cerrada

-Área de juegos distribuida con un área pequeña de bar, sala de TV y mesa para jugar (Muebles no incluidos) con salida hacia la alberca con pequeña terraza.

-Y por último área de jardín amplio con alberca:

*Área tipo terraza

*Área amplia de jardín con alberca

*Cuarto de maquinas



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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

-Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047.
-Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
-Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
-Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
-El inmueble se encuentra libre de gravamen
-El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado, crédito bancario.
-Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Consulta disponibilidad y vigencia.
-Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento, el color o marca de cocina y pisos están sujetos a cambios dependiendo disponibilidad.