Casa de un piso en venta en Praderas del Mayab Conkal

Exclusive private residential located in Conkal, north of Mérida, Yucatán.
This development offers a quiet and safe environment, surrounded by nature, ideal for families seeking quality of life and comfort.
This development combines modernity and nature, offering high added value and an unparalleled lifestyle in the region.

FEATURES:
Construction: 173.15 m2
Land: 341.92 m2
1 Level
Delivery Date: March 2, 2026

MODEL ONE FLOOR:
*Parking for 2 cars
•3 bedrooms with full bathroom
•Half bathroom for guests
•Integral kitchen with cabinetry
•Living-Dining Room
•Terrace (can be covered)
•Large laundry area
•Pool of 3.35 x 3.70

Equipment:
•Cabinetry in kitchen
•Gray Oxford or green Ubatuba granite on kitchen island and bar.
•Cabinetry in master bedroom, fully equipped closet.
•Submersible pump of 3/4 HP
•40-liter boiler chosen by the builder.
•Bathroom accessories for bathrooms (one towel bar, one hook towel holder, and toilet paper holder)
•Tempered glass fixed panels in the bathrooms of the 3 bedrooms.
•5-burner gas grill
•Gas boiler
•Pressurizer.
•4 air conditioners installed in the 3 bedrooms and living-dining room.
•Option to choose installation of grass or stationary tank installed

AMENITIES:
Clubhouse, semi-Olympic pool and wading pool, air-conditioned gym with state-of-the-art equipment, multipurpose room for social events, two paddle courts for sports activities, children's library and play area, linear parks and green areas for recreation, pet park and skate park, 24/7 security with access control, undergrounds that maintain the aesthetics of the place.

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 30%
Balance upon delivery: 70%

PAYMENT METHODS:
Own Resources // Bank Credit

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices are subject to change without prior notice.
*The images are illustrative, do not include furniture and decoration.Exclusiva privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán.
Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, ideal para
familias que buscan calidad de vida y confort
Este desarrollo combina modernidad y naturaleza, ofreciendo una alta plusvalía y un estilo de vida inigualable en la región.

CARACTERISTICAS:
Construcción: 173.15 m2
Terreno: 341.92 m2
1 Nivel
Fecha de Entrega: marzo 2,026

MODELO UNA PLANTA:
*Estacionamiento para 2 autos
•3 habitaciones con baño completo
•Medio baño para visitas
•Cocina integral con carpintería
•Sala Comedor
•Terraza (se puede techar)
•Área de lavado amplio
•Piscina de 3.35 x 3.70

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
•Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
•Bomba sumergible de 3/4 HP
•Boiler 40 litros escoger por constructor.
•Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)
•Fijos de cristal templado en los baños de las 3 habitaciones.
•Parrilla de gas 5 quemadores
•Boiler de gas
•Presurizador.
•4 Aires acondicionados instalados en las 3 habitaciones y sala comedor.
•Opción
de elegir instalación de pasto o tanque estacionario instalado

AMENIDADES:
Casa club, Piscina semiolímpica y chapoteadero, Gimnasio climatizado con equipo de última generación, Salón de usos múltiples para eventos sociales, Dos canchas de pádel para actividades deportivas, Ludoteca y área de juegos infantiles, Parques lineales y áreas verdes para el esparcimiento, Pet park y skate park, Seguridad 24/7 con control de acceso, subterráneos que mantienen la estética del lugar

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo contra entrega: 70%

FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios // Crédito Bancario

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración