🏠 SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE, BRAND NEW, IN THE NORTH OF THE CITY📍🏠 CASA DE UN PISO EN VENTA A ESTRENAR AL NORTE DE LA CIUDAD📍

🏠 SINGLE-LEVEL HOUSE FOR SALE, BRAND NEW IN THE NORTH OF THE CITY📍

💰 Investment: $2,600,000 MXN
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👤 Arch. David Rivera – ELYSIAN Properties and Architecture

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🏠 DISTRIBUTION AND SPACES

• 👑 Master Bedroom: Main space equipped with its own private full bathroom and designated area for closet.
• 🛏️ Two Secondary Bedrooms: Both rooms are prepared for a linear closet.
• 🛁 2 Full Bathrooms: (One integrated into the master bedroom and another shared for the secondary bedrooms and guests).

🍳 Kitchen and Common Areas
• 🍳 Kitchen Area: Open layout ready for you to install the kitchen project you have always wanted.
• 🌿 Patio Space: Excellent rear outlet for your landscaping projects, pets, or barbecues.
• 🚗 Parking Area: Private front space for 1 vehicle.

📐 PROPERTY DIMENSIONS
• 📏 Construction: 92 m²
• 🌿 Land: 137 m²

⚙️ TECHNICAL SPECIFICATIONS AND FINISHES
• 🏡 Single-level design: One-story layout, an excellent and extremely comfortable option, ideal for retirement or for those seeking absolute functionality without stairs.
• 🧱 60 x 60 cm ceramic tile flooring that adds spaciousness and a modern touch to the entire property.
• 🪟 Aluminum framing in windows to ensure optimal insulation from the outside climate.
• ❄️ Installations prepared for a cooling air system.
• 💧 Connection ready for the placement of a water tank on the roof.
• 🔥 Infrastructure for natural gas available in the area.
• 🧱 Complete and current waterproofing treatment on the roofs.

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🌳 ENVIRONMENT AND INTERNAL AMENITIES

🔐 Privacy and Quality of Life
• Gated community with a security booth and access control 24 hours a day.

🎈 Recreational Spaces
• Extensive green areas and internal parks for walking.
• 🧸 Children's play area specially designed for the little ones in the family.

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✨ The ideal setting to grow your wealth or make a secure investment in the north of the city.

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👤 Arch. David Rivera – ELYSIAN Properties and Architecture🏠 CASA DE UN PISO EN VENTA A ESTRENAR AL NORTE DE LA CIUDAD📍

💰 Inversión: $2,600,000 MXN
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👤 Arq. David Rivera – ELYSIAN Propiedades y Arquitectura

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🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• 👑 Habitación Máster: Espacio principal equipado con su propio baño completo privado y área asignada para clóset.
• 🛏️ Dos Habitaciones Secundarias: Ambas habitaciones cuentan con preparación para clóset lineal.
• 🛁 2 Baños Completos: (Uno integrado en la recámara principal y otro compartido para las habitaciones secundarias y visitas).

🍳 Cocina y Áreas Comunes
• 🍳 Área de Cocina: Configuración abierta lista para que instales el proyecto de cocina que siempre has querido.
• 🌿 Espacio de Patio: Excelente desahogo posterior para tus proyectos de paisajismo, mascotas o carnes asadas.
• 🚗 Área de Estacionamiento: Espacio frontal privado para 1 vehículo.

📐 DIMENSIONES DEL INMUEBLE
• 📏 Construcción: 92 m²
• 🌿 Terreno: 137 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS
• 🏡 Diseño en un solo nivel: Planta de un solo piso, una opción excelente y sumamente cómoda, ideal para el retiro o para quienes buscan funcionalidad absoluta sin escaleras.
• 🧱 Piso cerámico de formato 60 x 60 cm que aporta amplitud y un toque moderno a toda la propiedad.
• 🪟 Perfilería de aluminio en ventanas para asegurar un óptimo aislamiento del clima exterior.
• ❄️ Instalaciones preparadas para sistema de aire lavado.
• 💧 Acometida lista para colocación de tinaco en la azotea.
• 🔥 Infraestructura para gas natural disponible en la zona.
• 🧱 Tratamiento de impermeabilización completo y vigente en los techos.

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🌳 ENTORNO Y AMENIDADES INTERNAS

🔐 Privacidad y Calidad de Vida
• Fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia y control de accesos las 24 horas.

🎈 Espacios Recreativos
• Extensas áreas verdes y parques internos para caminatas.
• 🧸 Zona de juegos infantiles especialmente diseñada para los más pequeños de la familia.

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✨ El escenario ideal para ver crecer tu patrimonio o realizar una inversión segura al norte de la ciudad.

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👤 Arq. David Rivera – ELYSIAN Propiedades y Arquitectura