House for sale with a contemporary architectural style of 130 m2 construction on a 198 m2 plot, featuring 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a covered garage for 2 vehicles.

Residential complex located between Temozón and Dzitya, north of Mérida, offering contemporary design houses in an environment where nature and art merge to provide you with a unique experience that will last a lifetime.

Located in Dzitya, the area of greatest growth and economic, cultural, and educational development in the city, it provides access to important shopping centers, department stores, supermarkets, restaurants, and universities.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
Residential private community with 3 models of houses from 2 to 3 bedrooms and a Loft model with 1 or 2 bedrooms.
Paved street
Perimeter walls
Green areas with spectacular trees
Underground electrical energy
Internet with fiber optics
24/7 security
Potable water

AMENITIES
Themed parks
Natural environment

PRICE: $3,450,000
CONSTRUCTION: 130 m2
LAND: 198 M2 (9 X 22)
DELIVERY DATE: DECEMBER 2024
MAINTENANCE FEE:
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $30,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 60% on the promise of sale (30% to be paid at signing and the other 30% deferred for 10 months) and balance 40% at the signing of the deed before a notary

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits
Infonavit
IMSS

DISTRIBUTION
Covered garage for 2 vehicles.
1/2 guest bathroom.
Living-Dining room.
Kitchen.
Covered laundry/service area.
Main bedroom on the ground floor with a full bathroom and space for a closet.
Second bedroom on the ground floor with a full bathroom and space for a closet.

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT
-CERAMIC TILES OF 40x40
-ALUMINUM WINDOW FRAMES IN NATURAL POLISHED FINISH
-SPECIAL PORCELAIN KITCHEN COUNTERTOPS
-PORCELAIN BATHROOM COUNTERTOPS
-PREFABRICATED METAL FRONT DOOR.
-FINISH ON INTERIOR WALLS IN PASTE
-COVERED GARAGE WITH STAMPED CONCRETE FLOOR
-SIMPLE SINK
-BATHROOMS WITH OVERLAY SINK

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa en venta de UN piso con estilo arquitectónico contemporáneo de 130 m2 construcción en una superficie de 198 m2 de terreno, cuenta con 2 recámaras, 2.5 baños, cochera techada para 2 vehículos.

Conjunto residencial ubicada entre Temozón y Dzitya, al norte de Mérida, que ofrece casas de diseño contemporáneo en un entorno donde la naturaleza y el arte se funden para brindarte una experiencia única que durará toda la vida.

Ubicado en Dzitya la zona de mayor crecimiento y desarrollo económico, cultural y educativo de la ciudad, pone al alcance importantes centros comerciales, tiendas departamentales, supermercados, restaurantes y universidades.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Privada residencial con 3 modelos de casas de 2 a 3 recámaras y un modelo Loft de 1 o 2 recámaras.
Calle pavimentada
Bardas perimetrales
Áreas verdes con espectaculares arboles
Energía eléctrica subterránea
Internet con fibra óptica
Seguridad 24/7
Agua potable

AMENIDADES
Parques temáticos
Entorno natural

PRECIO: $ 3,450,000
CONSTRUCCIÓN: 130 m2
TERRENO: 198 M2 (9 X 22)
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 30,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche mínimo 60% en promesa de compraventa (30% que se entrega en la firma y el otro 30% diferido a 10 meses) y saldo 40% en firma de escritura ante notario

FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios
Infonavit
Imss

DISTRIBUCUÓN
Garagetechadopara2vehículos.
1/2Bañodevisitas.
Sala-Comedor.
Cocina.
Área de lavado/servicios techada.
Recámara principal en planta baja con baño completo y espacio para clóset.
Segunda recámara en planta baja con baño completo y espacio para clóset.

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO
-PISOSDECERÁMICADE40x40
-CANCELERÍA DE VENTANAS EN ALUMINIO NATURAL PULIDO
-MESETAS D ECOCINA EN PORCELANATO ESPECIAL
-MESETAS DE BAÑOS EN PORCELANATO
-PUERTA PRINCIPAL METÁLICA PREFABRICADA.
-ACABADO EN PAREDES INTERIORES ENPASTA
-COCHERA TECHADA Y CONCRETO ESTAMPADO EN PISO
-TARJA SENCILLA
-BAÑOS CON OVALIN DE SOBRE PONER

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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.