Single-level house for sale in an exclusive condominium in Colinas del Cimatario

Single-story residence located within a condominium in Colinas del Cimatario, designed under an architectural concept that connects all spaces through a central patio, creating an experience of spaciousness, natural light, and harmony throughout the house.

With a circuit-type layout, the house flows organically and functionally, ideal for those seeking comfort, privacy, and design on a single level.

Upon entering, we find a main living room with sliding doors that open to the central patio, integrating the interior with the exterior. The journey continues to a half-bath for guests, followed by a spacious open kitchen, with excellent direct connection to the covered parking, ideal for facilitating entry with groceries. The kitchen also connects to the patio and the service/laundry room.

The kitchen opens to a second living room with double height, featuring a beautiful Catalan vault, which adds character and a unique architectural touch. In this same area is the TV room, fully integrated and with direct access to the central patio.

In the private area:
• Master bedroom with access to the rear patio, walk-in closet, full bathroom, and additional closet for linens.
• Second bedroom with full bathroom, connected to a side patio that surrounds the house and communicates with the main entrance.
• Third bedroom with closet, full bathroom, and access to the central patio.

The house features:
• Solar heater
• Pressurization system
• 5,000-liter cistern
• Covered parking for 2 cars

The condominium is very exclusive, with only 28 lots and a common garden, ideal for enjoying a quiet and safe environment.

Privileged location

On the main avenue in Colinas del Cimatario, with immediate access to all kinds of services and shops. Just a few minutes from Estadio Corregidora, Chedraui Selecto, Plaza The Hub, La Comer, and the main roads of the city.

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Land: 430 m²
Construction: 240 m²
Sale price: $7,000,000 MXNCasa de un nivel en venta en exclusivo condominio en Colinas del Cimatario

Residencia de una sola planta, ubicada dentro de condominio en Colinas del Cimatario, diseñada bajo un concepto arquitectónico que conecta todos los espacios a través de un patio central, creando una experiencia de amplitud, iluminación natural y armonía en toda la casa.

Con una distribución tipo circuito, la casa fluye de manera orgánica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y diseño en un solo nivel.

Al ingresar, encontramos una sala principal con puertas corredizas que se abren hacia el patio central, integrando el interior con el exterior. El recorrido continúa hacia un medio baño para visitas, seguido de una cocina abierta y amplia, con excelente conexión directa al estacionamiento techado, ideal para facilitar el ingreso con el súper. La cocina también se vincula con el patio y el cuarto de servicio/lavado.

La cocina se abre hacia una segunda sala a doble altura, con una hermosa bóveda catalana, que aporta carácter y un toque arquitectónico único. En esta misma área se encuentra la sala de TV, completamente integrada y con salida directa al patio central.

En el área privada:
• Recámara principal con acceso a patio posterior, vestidor, baño completo y clóset adicional para blancos.
• Segunda recámara con baño completo, conectada a un patio lateral que rodea la casa y comunica con la entrada principal.
• Tercera recámara con clóset, baño completo y acceso al patio central.

La casa cuenta con:
• Calentador solar
• Sistema presurizador
• Cisterna de 5,000 litros
• Estacionamiento techado para 2 autos

El condominio es muy exclusivo, con solo 28 lotes y un jardín común, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro.

Ubicación privilegiada

Sobre avenida principal en Colinas del Cimatario, con acceso inmediato a todo tipo de servicios y comercios. A pocos minutos del Estadio Corregidora, Chedraui Selecto, Plaza The Hub, La Comer y principales vialidades de la ciudad.

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Terreno: 430 m²
Construcción: 240 m²
Precio de venta: $7,000,000 MXN