CASA DE UN NIVEL CON MÁS DE 540 M2 DE TERRENO I DZITYA

Single-level house for sale with spacious areas, smart distribution, and perfect height in each area. The rooms are large, bathrooms have good space, and there is a spectacular garden with a pool.
Dzityá is an area located north of Mérida that stands out for its tranquil environment, wide streets, and residential setting. Its location allows easy access to the ring road, the road to Progreso, and various city services, maintaining a relaxed and comfortable atmosphere for those seeking privacy and daily connectivity in an urban area.
Mirova is located within Dzityá, an area recognized for its residential growth and proximity to shopping plazas, restaurants, schools, and hospitals. The area combines nature and modernity, offering ideal spaces for families who wish to live in a safe, accessible environment with excellent connections to various important points in Mérida.

DISTRIBUTION:
Covered garage for 3 vehicles
Living and dining room with double height
Equipped kitchen with island and breakfast bar
Pantry
Family Room
Half bathroom for guests
Covered terrace
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with large walk-in closet and full bathroom. The master bedroom has a terrace overlooking the garden.
Laundry room
Service room with full bathroom
EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Shower enclosures in bathrooms
Equipped kitchen with upper and lower cabinetry
Hood and stove
Electric gate for garage
Blinds and mosquito nets
Water heater
Stationary tank
MEASUREMENTS:
Land 546.35m2 | Front 13.51m x Length 40.53m
Construction 325.95m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%*
Own resources and/or bank loans

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa de un solo nivel en venta con amplios espacios, distribución inteligente y altura perfecta en cada área. Las habitaciones son de gran tamaño, baños con buenos espacios y un jardín espectacular con alberca.
Dzityá es una zona ubicada al norte de Mérida que destaca por su ambiente tranquilo, calles amplias y entorno residencial. Su ubicación permite fácil acceso
a periférico, carretera a Progreso y diversos servicios de la ciudad, manteniendo una atmósfera relajada y cómoda para quienes buscan privacidad y conectividad
diaria en una zona urbana.
Mirova se encuentra dentro de Dzityá, una zona reconocida por su crecimiento residencial y cercanía con plazas comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. El área combina naturaleza y modernidad, ofreciendo espacios
ideales para familias que desean vivir en un entorno seguro, accesible y con excelente conexión hacia distintos puntos importantes de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 3 vehículos
Sala y comedor de corrido a doble altura
Cocina equipada con isla y meseta desayunadora
Alacena
Family Room
Medio baño para visitas
Terraza techada
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con gran clóset vestidor y baño completo. La
recámara tiene una terraza con vista al jardín
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Cancelería en baños
Cocina equipada con carpintería inferior y superior
Patilla y campana
Portón eléctrico para garaje
Persianas y mosquiteros
Calentador de agua
Tanque estacionario
MEDIDAS:
Terreno 546.35m2 | Frente 13.51m x Largo 40.53m
Construcción 325.95m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%*
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.