*prices subject to change without prior notice*

JP0522-D5/air conditioner

Exclusive Residence for Sale in Reserva Real
Zona Real - 5 minutes from Andares

Private Fraction -
The house is located in one of the best lots in the subdivision
- close to the club house, and adjoining the largest area of the central garden of the subdivision, this majestic modern residence is created.

Surface- 1365 m2 of construction
1128m2 of Land

A place of comfortable experiences and great moments, this house has super luxury finishes, which create an environment of warmth and elegance.

Built on 3 levels-
Ground Floor- Garage 6 vehicles
-Warehouse and two internal accesses to the parking area
- Entrance, half a guest bathroom, large spaces in the living room and dining room that, due to the height of the house, creates a green and pleasant space due to the front trees, which is used with a large balcony.
- all the windows are German PVC with 6 mm double glazing.

Kitchen equipped with Miele equipment
- exotic stone placed in the kitchen, as well as in the grill area and bathrooms.

Terrace, with large garden, automated retractable awnings, grill area with luxury equipment.
The terrace has direct access to the guest parking lots, the entrance door is at the back of the house and is completely independent.

-Office with windows that overlook the front area of the house.

Upper Floor:
TV room, 3 large secondary bedrooms, with full bathroom and dressing room
Each bedroom has a balcony
- Master bedroom with tub
Large dressing room, shower
Two large balconies, living room area
(Each bedroom has air conditioning and curtains)
- closed in white

Basement-
Heated pool equipped with bubble system and Jacuzzi space with hydromassage
- half a guest bathroom and sundeck area
- Weeping wall
- Game Area with KidsRoom space
- Personalized cellar with cooling and lights
-Bar for visitors
- Cinema Room
- shower and bathroom that service the steam and sauna area
- Massage Room
- Private hot tub for 4 people

The house has luxury finishes
If the furniture is desired, the cost is additional

The house has solar panels and solar heater.

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Jorge Prigadaa
Phone: 3319732458
Email: jorge@capitalbrokersguadalajara.com*precios sujetos a cambios sin Previo aviso*

JP0522-D5/condicionado

Exclusiva Residencia en Venta en Reserva Real
Zona Real - a 5 minutos de Andares

Fraccionamiento Privado -
La casa se encuentra ubicada en uno de los mejores lotes del fraccionamiento
- cercano a la casa club, y colindando con el area más grande del jardín central del fraccionamiento, se crea esta majestuosa residencia moderna.

Superficie- 1365m2 de construcción
1128m2 de Terreno

Lugar de cómodas experiencias y grandes momentos, esta casa cuenta con acabados de súper lujo, que crean un ámbito de calidez y elegancia.

Construida en 3 niveles-
Planta Baja- Cochera 6 vehículos
-Bodega y dos accesos internos en área de estacionamiento
- Ingreso, medio baño de visitas, amplios espacios en sala y comedor que debido a la altura de la casa se crea un espacio verde y agradable por los árboles frontales, el cual se aprovecha con un amplio balcón.
- toda la ventaneria es PVC alemán con doble cristal de 6 milímetros.

Cocina equipada con equipo Miele
- piedra exótica colocada en la cocina, así como en el area de asador y baños.

Terraza, con amplio jardín, toldos automatizados retractiles, área de asador con equipamiento de lujo.
La terraza cuenta con un acceso directo con los estacionamientos de visitas, la puerta de ingreso se encuentra en la parte posterior de la casa y es totalmente independiente.

-Oficina con ventanales que dan vista al área frontal de la casa.

Planta Alta:
Estancia de televisión, 3 amplias recamaras secundarias, con baño completo y vestidor
Cada recámara tiene balcón
- Recámara principal con Tina
Amplio vestidor, regadera
Dos amplios Balcónes, área de sala
(Casa recámara cuenta con aire acondicionado y cortinas)
- closed de blancos

Sótano-
Alberca climatizada equipada con sistema de burbujas y Espacio de Jacuzzi con hidromasaje
- medio baño de visitas y área de asoleaderos
- Muro llorón
- Area de Juegos con espacio de KidsRoom
- Cava personalizada con enfriamiento y luces
-Bar para visitas
- Cuarto de Cine
- regadera y baño que dan servicio al área de vapor y Sauna
- Cuarto de Masaje
- Tina de Hidromasaje privada para 4 personas

La casa cuenta con terminados de lujo
Si se desean los muebles, el costo es adicional

La casa cuenta con paneles solares y calentador solar.

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Jorge Prigadaa
Phone: 3319732458
Mail: jorge@capitalbrokersguadalajara.com