House with investment potential, or use as a room with a magnificent location, near the main avenue, with a remodeled kitchen and the ability to divide into 2 parts and have an independent apartment apart from the house, ideal for investment due to the location of the area. Covered garage, air-conditioned, garden, and patio.

Dimensions: 8 meters front by 20 meters deep for a total of 160m2 of land and a total of 124m2 of construction.

Distribution:
-Covered garage for 2 vehicles
-Small garden
-Living room with internal garden
-Dining room with a view to the front with air conditioning.
-Master bedroom with closet and spacious private bathroom and exit to laundry area, patio, or it can be adapted to be an independent apartment if sought as an investment.
-Secondary bedroom with closet area.
-1 full bathroom
-Laundry room.
-Patio with some trees

NOTE: Ideal house if you are looking for an investment, it was generating a return of 14,000 pesos per month when it was divided into 2 completely independent parts, currently it is empty and for room use, it rents quickly due to the excellent location.
Sale Price:
$1,800,000.00
HAS BANK DEBT, DOCUMENTS IN ORDER

SALE POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 15 days)
Bank credits, own resources, or cash are accepted.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.Casa con potencial para inversión, o uso habitación con una magnifica ubicación, cerca de av. principal, con cocina remodelada y adecuación para dividir en 2 partes y tener departamento independiente aparte a la casa, ideal para inversión por la ubicación la zona, Garaje techado, climatizada, jardín y patio.

Dimensiones: 8mts de frente por 20mts de fondo para un total de 160m2 de terreno y un total de 124m2 de construcción.

Distribución:
-Garaje completamente techado para 2 vehiculos
-jardín pequeño
-Sala con jardín interno
-comedor vista al frente con clima.
- Recamara principal con closet y baño propio amplio y salida a area de lavado, patio, o se puede adecuar para que sea departamento independiente su busca como inversión.
-Recamara secundaria con área de closet.
-1 baño completo
-cuarto de lavado.
-Patio con algunos árboles

NOTA: Casa ideal si buscas como inversión, se sacaba de rentabilidad 14,000 pesos al mes se tenia dividida en 2 partes completamente independiente, actualmente esta vacía y para uso habitación, se renta rápido por la excelente ubicación.
Precio de Venta:
$1,800,000.00
TIENE ADEUDO BANCARIO , DOCUMENTOS EN REGLA

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 15 días)
se acepta créditos Bancarios, Recursos propios o contado.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.