📍 Just 5 minutes from Tec de Monterrey | Av. Sombrerete Area

If you are looking for a house ready to move in, in an area with very low supply and high demand, this is a unique opportunity.

🏡 Main features:
• 75 m² of land
• 3 bedrooms on a single level (total comfort)
• Living-dining area with double height (more spacious and natural light)
• Equipped kitchen
• Laundry area
• Private garden 🌿
• 1 parking space + additional street space

✨ Impeccable condition
The entire house is in excellent condition: paint, finishes, and general maintenance ready to move in without extra investment.

🔒 Located in a private condominium (Palermo)
Ideal for those seeking security, tranquility, and appreciation.

📈 Strategic location
Minutes from universities, main roads, and services. Perfect for living or investing.

⚠️ This type of property in the area sells quickly
Schedule your visit before it goes off the market.

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Si estás buscando una casa lista para habitar, en una zona con muy baja oferta y alta demanda, esta es una oportunidad que no se repite.

🏡 Características principales:
• 75 m² de terreno
• 3 habitaciones en un solo nivel (comodidad total)
• Área de sala-comedor con doble altura (más amplitud y luz natural)
• Cocina equipada
• Área de lavado
• Jardín privado 🌿
• 1 cajón de estacionamiento + espacio adicional en calle

✨ Estado impecable
Toda la casa se encuentra en excelente estado: pintura, acabados y mantenimiento general listos para habitar sin invertir extra.

🔒 Ubicada en condominio privado (Palermo)
Ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y plusvalía.

📈 Ubicación estratégica
A minutos de universidades, vialidades principales y servicios. Perfecta para vivir o invertir.

⚠️ Este tipo de propiedades en la zona se venden rápido
Agenda tu visita antes de que salga del mercado.

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