LUXURY HOUSE IN ZIBATA, EL MARQUES, QUERETAROCASA DE LUJO EN ZIBATA, EL MARQUES, QUERETARO

LUXURY HOUSE IN ZIBATÁ

Double Height, Roof Garden, and Bedroom on the Ground Floor

Live in the most sought-after cluster of Zibatá, El Marqués, Qro.

If you are looking for spaciousness, premium finishes, and a design focused on the comfort of your whole family, this brand new property is for you.

* Spectacular Spaces: Double-height living room that provides incredible natural light.
* Panoramic Roof Garden: With installed flooring and multipurpose area (ideal for your 4th bedroom, game room, or event terrace with an amazing view).
* Ground Floor Bedroom: With independent full bathroom (perfect for guests, elderly adults, or home office).
* Master Suite: With large walk-in closet and full bathroom with double sink.
* Dream Kitchen: White quartz countertop, slow-close hardware, and top-notch finishes.

Perfect Distribution:
* 4 Bedrooms in total (all with their own bathrooms).
* 4.5 Bathrooms (bathrooms with Santo Tomás marble countertops).
* Study / TV Room on the upper floor.
* Garage for 3 cars.
* Independent laundry room.

Details and Equipment:
* 5,000 L cistern.
* Natural gas network.
* Stone finishes on the facade.
* High-quality melamine carpentry (kitchen, closets, and dressing room).
* Maintenance: $650 internal / $600 external.

FEATURES
Land: 250 m2
Garden: 37 m2
Construction: 400 m2

AMENITIES
Green areas
Recreational spaces
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Zibatá, El Marqués, Querétaro (guaranteed appreciation, the best connectivity, and 24/7 security).
Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main Highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for revaluation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

AE30092602CASA DE LUJO EN ZIBATÁ

Doble Altura, Roof Garden y Recámara en Planta Baja

Vive en el clúster más cotizado de Zibatá, El Marqués, Qro.

Si buscas amplitud, acabados premium y un diseño pensado en la comodidad de toda tu familia, esta propiedad totalmente nueva es para ti.

* Espacios Espectaculares: Sala a doble altura que brinda una luz natural increíble.
* Roof Garden Panorámico: Con piso instalado y área de usos múltiples (ideal para tu 4ª recámara, game room o terraza de eventos con vista increíble).
* Recámara en Planta Baja: Con baño completo independiente (perfecta para visitas, adultos mayores o home office).
* Suite Principal: Con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo.
* Cocina de Ensueño: Cubierta de cuarzo blanco, herrajes de cierre lento y acabados de primera.

Distribución Perfecta:
* 4 Recámaras en total (todas con baño propio).
* 4.5 Baños (baños con cubiertas de mármol Santo Tomás).
* Estudio / Sala de TV en planta alta.
* Cochera para 3 autos.
* Cuarto de lavado independiente.

Detalles y Equipamiento:
* Cisterna de 5,000 L.
* Red de gas natural.
* Acabados en piedra en fachada.
* Carpintería de alta calidad en melamina (cocina, clósets y vestidor).
* Mantenimiento: $650 interno / $600 externo.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 250 m2
Jardín: 37 m2
Construcción: 400 m2

AMENIDADES
Áreas verdes
Espacios de recreación
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Zibatá, El Marqués, Querétaro (plusvalía garantizada, la mejor conectividad y seguridad 24/7).
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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