HOUSE IN MONTERREAL PRIVATE 261

References:

Price: $55,000,000.00
Year of Construction: 2017
Year of Use: Starting January 2018
1,360 m2 of construction.
1,913 m2 of total land.

Areas included in the house: 4 bedrooms, 3 on the upper floor and the main one on the ground floor, service room on the upper floor with a full bathroom, maid's room with a full bathroom in the secondary garage at the back, 2 garages for 5 cars (the main one for 3 cars in front and the secondary for 2 on the back street), 2 storage rooms (one exterior and one interior), office with storage, living room and dining room, breakfast area, covered terrace for living and dining room, swimming pool, 2 machine rooms, TV room with half bathroom, gym, laundry and drying area, full bathroom in the pool area, as well as a bar and 2 large pantries in the kitchen.

80 solar panels that produce all the electrical energy, monthly payments range from $400 to $1,500, there are 2 connections in use and a third one available.

Apps for each panel system, where you can see the consumption for each appliance, air conditioners, etc., as well as know what it produces, what you spend, and what needs to be paid.

1 well for irrigation and pool.

Cistern to receive water from the street and softening system, monthly payment of $300.

Pressurization system with submersible pump for the house water.

Septic tank plus a biodigester working together.

Automated irrigation.
Ponds in the front and back areas.
Automated light and sound systems, as well as WIFI network, all concentrated in a SITE.
Swimming pool of 5 x 10 with swimming turbine.
Steam room for 5 people in the main room.
Electric curtains in double height.
Quetzal kitchen, hood, and wolf extractor.
High-efficiency Trane air conditioning units and Inverter.
All installed in showers and faucets is HELVEX brand.
Complete LEED lighting.
3-meter high ceilings throughout the house.
3-meter high Tzalam wood doors.
Italian aluminum and tempered glass.
North, south orientation.
Borders the street in front and behind.

Rental option for $200,000.00
Rented unfurnished.

Prices valid as of August 9, 2023.

Provide your advisor with the following key:
RCV482577-149CASA EN PRIVADA MONTERREAL 261

Referencias:

Precio: $ 55,000,000.00
Año de Construcción: 2017
Año de uso: A partir de Enero del 2018
1,360 m2 de construcción.
1,913 m2 de terreno total.

Áreas con las que cuenta la casa: 4 recámaras, 3 en PA y el principal en PB, cuarto de servicio en PA con baño completo, cuarto de mozo con baño completo en cochera secundaria en la parte de atrás, 2 cocheras para 5 autos (la principal para 3 carros al frente y la secundaria para 2 por la calle de atrás), 2 bodegas (una exterior y una interior), oficina con bodega, sala y comedor, antecomedor, terraza techada para sala y comedor, alberca, 2 cuarto de máquinas, sala de TV con medio baño, gimnasio, área de lavado y tendido, baño completo en area de alberca, asi como barra y 2 grandes alacenas en cocina.

80 paneles solares que producen la totalidad de la energía eléctrica, se paga entre $400 a $1,500 bimestrales, tiene 2 acometidas en uso y una tercera para usar.

Apps para cada sistema de paneles, donde puedes ver el consumo por cada electrodoméstico, aires acondicionados, etc., así como saber que produce , que gastas y que es lo que se tiene que pagar.

1 pozo para el riego y alberca.

Cisterna para recibir agua de la calle y sistema de suavizador, se pagan $300 mensuales.

Sistema de presurización con sumergible para el agua de la casa.

Fosa septica más un biodigestor trabajando en conjunto

Riego automatizado
Estanques en área de frente y área de atras.
Sistemas de luz y sonido automatizado, así como red WIFI, todo esto se concentra en un SITE.
Alberca de 5 x 10 con turbina de nado.
Vapor para 5 personas en cuarto principal.
Cortinas eléctricas en doble altura.
Cocina Quetzal, campana y extractor wolf.
Equipos de aire acondicionado, trane de alta eficiencia e Inverter.
Todo lo instalado en regaderas y llaves es marca HELVEX.
Iluminación completa de LEED
Techos 3 metros de altura en toda la casa.
Puertas de madera Tzalam de 3 metros de altura
Aluminio italiano y cristales templados.
Orientación norte, sur.
Colinda con calle por enfrente y por atrás.

Opción a Renta por $ 200,000.00
Se renta sin muebles

Precios vigentes al 9 de agosto 2023

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RCV482577-149