LUXURY HOUSE FOR SALE IN PROVINCECASA DE LUJO EN VENTA EN PROVINCIA

Luxury residence with contemporary architectural design, double height, premium marble finishes, and high-end carpentry, located in one of the most exclusive private communities in the north of Mérida.
$12,800,000 MXN

Land: 572 m²
Construction: 529.56 m²
4 Bedrooms
6 Bathrooms + 2 Half bathrooms
Covered garage for 3 cars

Living in Provincia

Provincia Golf Club is one of the most exclusive residential communities in the north of Mérida.

Developed around a golf course, it offers 24/7 security, wide avenues, green areas, and a high-level residential environment. Living here means enjoying privacy, constant appreciation, and a premium lifestyle.

The club has:
• Golf course
• Clubhouse
• Restaurant
• Sports courts
• Social areas

A strategic location near the best private communities, universities, and shopping malls in the north of the city.

DISTRIBUTION AND FINISHES

🔹 GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Double height reception hall with ornamental wall lined with marble
• Half bathroom for guests with countertop sink on marble slab

Bedroom on Ground Floor
• Walk-in closet in premium carpentry
• Full bathroom with marble walls, countertop sink, and tempered glass

Social Area
• Double height interior garden that provides natural light and connection with nature
• Living and dining room with a view of the pool
• Recessed lighting with indirect LED
• Double height dining room with decorative marble wall

Equipped Kitchen
• Stove
• Hood
• Microwave
• Convection oven
• Central island
• Independent pantry

Exterior
• Terrace with steel pergolas
• Chukum finished floor
• Pool with wading area
• Chukum finish in pool and walkways
• Filtration equipment
• Backyard garden with American grass
• Machine room
• Full exterior bathroom in garden area

Service Area
• Covered laundry with premium carpentry
• Heater and gas installation
• Service room with full bathroom
• Side hallways

✔ LED lighting throughout the house
✔ Air-conditioned
✔ Preparation for solar panels

🔹 UPPER FLOOR
• Large TV / Family room with indirect lighting
• Half bathroom
• Linen closet
• Study / Private office

Master Bedroom
• Spacious premium walk-in closet
• Balcony
• Recessed lighting
• Full bathroom with:
• Double sinks on marble slab
• Independent WC and shower area
• Walls lined with marble
• Fixed tempered glass

2 Secondary Bedrooms
• Walk-in closet in premium carpentry
• Full bathroom each with:
• Countertop sink in marble
• WC and shower area
• Walls lined with marble
• Tempered glassResidencia de lujo con diseño arquitectónico contemporáneo, doble altura, acabados premium en mármol y carpintería de alta gama, ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida.
$12,800,000 MXN

Terreno: 572 m²
Construcción: 529.56 m²
4 Recámaras
6 Baños + 2 Medios baños
Garage techado para 3 autos

Vivir en Provincia

Provincia Club de Golf es una de las comunidades residenciales más exclusivas del norte de Mérida.

Desarrollada alrededor de un campo de golf, ofrece seguridad 24/7, amplias avenidas, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. Vivir aquí significa disfrutar de privacidad, plusvalía constante y un estilo de vida premium.

El club cuenta con:
• Campo de golf
• Casa club
• Restaurante
• Canchas deportivas
• Áreas sociales

Una ubicación estratégica cerca de las mejores privadas, universidades y plazas comerciales del norte de la ciudad.


DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS

🔹 PLANTA BAJA
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con muro ornamental forrado en piedra de mármol
• Medio baño de visitas con lavabo sobrepuesto en meseta de mármol

Recámara en Planta Baja
• Closet vestidor en carpintería premium
• Baño completo con mármol en muros, lavabo sobrepuesto y cristal templado

Área Social
• Jardín interior de doble altura que aporta iluminación natural y conexión con la naturaleza
• Sala y comedor corridos con vista a la alberca
• Cajillos con iluminación LED indirecta
• Comedor doble altura con muro decorativo en mármol

Cocina Equipada
• Parrilla
• Campana
• Horno de microondas
• Horno de convección
• Isla central
• Alacena independiente

Exterior
• Terraza con pérgolas de acero
• Piso acabado chukum
• Alberca con chapoteadero
• Acabado chukum en alberca y andadores
• Equipo de filtrado
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Cuarto de máquinas
• Baño completo exterior en área de jardín

Área de Servicio
• Lavandería techada con carpintería premium
• Calentador e instalación de gas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillos laterales

✔ Iluminación LED en toda la casa
✔ Climatizada
✔ Preparación para paneles solares


🔹 PLANTA ALTA
• Sala de TV / Family room de gran tamaño con iluminación indirecta
• Medio baño
• Closet de blancos
• Estudio / Oficina privada

Recámara Principal
• Amplio closet vestidor premium
• Balcón
• Cajillos con luz indirecta
• Baño completo con:
• Lavabos dobles en meseta de mármol
• Área de WC y ducha independientes
• Muros forrados en mármol
• Fijo de cristal templado

2 Recámaras Secundarias
• Vestidor en carpintería premium
• Baño completo cada una con:
• Lavabo sobrepuesto en mármol
• Área de WC y ducha
• Muros forrados en mármol
• Cristal templado