Live in one of the most exclusive and quiet 100% residential areas of Monterrey, with excellent connectivity to San Jerónimo and San Pedro.

This corner residence stands out for its large lot, double frontage, abundant green areas, and a functional design that provides privacy, excellent natural lighting, and a pleasant sense of spaciousness.

The property is ready to move in and is also ideal for remodeling, as it includes a remodeling project.

📐General Features

Lot: 663.79 m²
Construction: 456 m²
Frontages: 25.4 m and 24.6 m (corner)
Garage: 3 cars
Condition: Excellent

🏠Distribution and Interior Spaces

Spacious Living and Dining Room with large windows that provide great natural lighting
Entrance hall with natural wood details in excellent condition
Large kitchen with breakfast area

3 very spacious bedrooms, each with:

Full bathroom
Walk-in closet

Guest bathroom
Additional room ideal for a library or office
Service room with full bathroom
Large interior storage room

🌿Green Areas and Exteriors

Exterior garden on the corner, enhancing the presence and privacy of the property

Central rear garden with:

Terrace
Barbecue area
Ideal for social gatherings

Garden in the breakfast area, providing natural light and green views to the interior
Front garden ideal for landscaping design

📍Privileged Location

Located in the Vistahermosa neighborhood, one of the most sought-after areas of Monterrey for its tranquility and proximity to main roads. Just a few minutes from the Atirantado Bridge, San Jerónimo, and San Pedro.

Nearby Points of Interest

Nearby hospitals:

San José Hospital
Doctors Hospital
Christus Muguerza Hospital

Shopping centers:

Galerías Monterrey
Plaza Cumbres

Nearby schools and universities:

Tecnológico de Monterrey
Regiomontano School
San Patricio School
American School of Monterrey

Supermarkets:

HEB Gonzalitos
Costco Cumbres
HEB Cumbres



Ideal for

People looking for a premium location, spaciousness, exclusivity, and high potential for customization in one of the best residential areas of Monterrey.Vive en una de las zonas 100% residenciales más exclusivas y tranquilas de Monterrey,
con excelente conectividad a San Jerónimo y San Pedro.



Esta residencia en esquina destaca por su amplio terreno,
doble frente, abundantes áreas verdes y un
diseño funcional que brinda privacidad, excelente iluminación natural
y una agradable sensación de amplitud.



La propiedad se encuentra lista para habitarse y también es
ideal para remodelar, ya que incluye proyecto de remodelación.




📐Características Generales

Terreno: 663.79 m²
Construcción: 456 m²
Frentes: 25.4 m y 24.6 m (esquina)
Cochera: 3 autos
Estado de conservación: Excelente




🏠Distribución y Espacios Interiores

Amplia Sala y Comedor con ventanales que brindan gran iluminación natural
Recibidor con detalles de madera natural en excelente estado
Cocina amplia con área de antecomedor

3 recámaras muy amplias, cada una con:

Baño completo
Vestidor


Baño de visitas
Habitación adicional ideal para biblioteca u oficina
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega interior de gran tamaño




🌿Áreas Verdes y Exteriores

Jardín exterior en esquina, que realza la presencia y privacidad de la propiedad

Jardín central trasero con:

Terraza
Área de asador
Ideal para reuniones sociales


Jardín en el antecomedor, que aporta luz natural y vistas verdes al interior
Jardín frontal ideal para diseño paisajístico




📍Ubicación Privilegiada

Ubicada en la Colonia Vistahermosa, una de las zonas más cotizadas de Monterrey
por su tranquilidad y cercanía a vialidades principales.
A pocos minutos del Puente Atirantado, San Jerónimo y San Pedro.




Lugares de Interés Cercanos


Hospitales cercanos:

Hospital San José
Doctors Hospital
Hospital Christus Muguerza



Centros comerciales:

Galerías Monterrey
Plaza Cumbres



Colegios y universidades cercanas:

Tecnológico de Monterrey
Colegio Regiomontano
Colegio San Patricio
Colegio Americano de Monterrey



Supermercados:

HEB Gonzalitos
Costco Cumbres
HEB Cumbres







Ideal para

Personas que buscan ubicación premium, amplitud,
exclusividad y alto potencial de personalización
en una de las mejores zonas residenciales de Monterrey.