Bajío Habitat "B", Zapopan

Main features:
• Land: 200 m²
• Construction: 264 m²

• Orientation: West – East
• 3 levels
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces
• Brand new

🔹 Ground Floor
• Entrance hall
• Bedroom/Study or office
• Full bathroom
• Open design living-dining room
• Fully equipped kitchen with central island, high-end appliances, and large pantry
• Garden with professional landscaping

🔹 Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Second bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Third bedroom with closet and full bathroom

🔹 Roof Garden with spectacular views
• Social area with space for a grill and sink
• Half bathroom
• Laundry room

Premium finishes:
• Parota wood carpentry throughout the house
• Technological porcelain floors and slabs
• Large format vitropiso (80 x 1.60)
• Integration of interior spaces with nature

Equipment:
• 10,000-liter cistern
• 3,000-liter water tank
• Hydropneumatic system

Condominium amenities:
• Controlled access with security booth
• 24/7 security
• Swimming pool
• Event terrace
• Children's play area
• Large green areas
• Visitor parking
• Gated community of 127 houses
• Pet friendly 🐾

Privileged location:
• 5 minutes from Av. Vallarta, Periférico, and Av. del Bajío
• 10 minutes from TEC and the Metropolitan Park
• Less than 15 minutes from Andares and the Universidad Autónoma

Legal status:
✅ Free of encumbrance
✅ Ready to be deeded

SPECIFICATION OF HOUSE MATERIALS

- Imported technological porcelain slabs stratum Portoro Polished 3.20 *1.60m facade
- Imported technological porcelain slabs wacom 1.20*2.60 stairs
- American walnut and American oak flooring in bedrooms
- Parota carpentry in doors, closets, and bathroom furniture
- Author kitchen with quartz countertop, water-resistant Kronospan German kitchen furniture, fats, etc., and Italian Teka equipment
- Imported porcelain floors format 60*1.20 and 80*1.60
- Tintex glass UV protection
- Stainless steel railing on stairsBajío Hábitat “B”, Zapopan

Características principales:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 264 m²

• Orientación: Oeste – Este
• 3 niveles
• 4 recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• A estrenar

🔹 Planta Baja
• Recibidor
• Recámara/ Estudio u oficina
• Baño completo
• Sala – Comedor de diseño abierto
• Cocina integral equipada con isla central, electrodomésticos de alta gama y amplia alacena
• Jardín con paisajismo profesional

🔹 Planta Alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Segunda recámara con vestidor y baño completo
• Tercera recámara con clóset y baño completo

🔹 Roof Garden con vistas espectaculares
• Área social con espacio para asador y tarja
• Medio baño
• Cuarto de lavandería

Acabados premium:
• Carpintería de parota en toda la casa
• Pisos y placas de porcelanato tecnológico
• Vitropiso de gran formato (80 x 1.60)
• Integración de espacios interiores con la naturaleza

Equipamiento:
• Cisterna 10,000 litros
• Tinaco 3,000 litros
• Hidroneumático

Amenidades del condominio:
• Acceso controlado con caseta de vigilancia
• Seguridad 24/7
• Alberca
• Terraza para eventos
• Área de juegos infantiles
• Amplias áreas verdes
• Estacionamientos para visitas
• Coto de 127 casas
• Pet friendly 🐾

Ubicación privilegiada:
• A 5 minutos de Av. Vallarta, Periférico y Av. del Bajío
• A 10 minutos del TEC y del Parque Metropolitano
• A menos de 15 minutos de Andares y de la Universidad Autónoma

Estatus legal:
✅ Libre de gravamen
✅ Lista para escriturarse

ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES DE LA CASA

-Placas importadas de porcelanato tecnológico  stratum Portoro Pulido
3.20 *1.60m  fachada
-Placas importadas de porcelanato tecnologico wacom 1.20*2.60 escaleras
-Duela de nogal americano y encino americano en recamaras
-Carpinteria de parota en puertas, closets, y muebles de baño
-Cocina de autor con cubierta de cuarzo, muebles de cocina de Kronospan alemán resistente al agua, grasas, etc y equipos italianos Teka
-Pisos porcelanato importado formato 60*1.20 y 80*1.60
-Vidrios tintex protección UV
-Barandal acero inoxidable en escalera