🏡 House in Temozón Norte, Mérida
📍 Prime location in a high-value area

A property designed for those seeking spaciousness, functionality, and high-quality finishes in one of the most sought-after areas of Mérida.

✨ Main features:
▪️ Land: 311 m²
▪️ Construction: 302 m²
▪️ 3 bedrooms
▪️ 5 bathrooms
▪️ Garage for 2 cars

✨ Distribution:
🔹 Ground floor:
▪️ Double-height foyer
▪️ Living / dining room
▪️ Kitchen equipped with grill, oven, and hood
▪️ Pantry
▪️ Bedroom or study with garden view
▪️ Full bathroom with double access
▪️ Service room with bathroom
▪️ Laundry area
▪️ Covered terrace
▪️ Pool
▪️ Garden

🔹 Upper floor:
▪️ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
▪️ 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
▪️ Family room
▪️ Linen closet

✨ Equipment and finishes:
▪️ Travertine marble floors
▪️ Kitchen with lower and upper cabinetry and island
▪️ Granite countertops
▪️ Bathrooms with marble, tempered glass enclosures, and cabinetry
▪️ Interior and exterior LED lighting
▪️ Wooden doors
▪️ Preparation for air conditioners and fans
▪️ Preparation for washer and dryer
▪️ Electric water heater
▪️ Pressurizing and water softening system
▪️ Hidden rainwater downspouts
▪️ Stone details on facade

💰 Price: $8,795,000 MXN

📍 Located in Temozón Norte, an area with excellent connectivity, close to universities, hospitals, shopping centers, and all services.

⚠️ Important notes:
▪️ Price subject to change without prior notice
▪️ Illustrative images
▪️ Does not include notarial or deed expenses

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.🏡 Casa en Temozón Norte, Mérida
📍 Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía

Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Mérida.

✨ Características principales:
▪️ Terreno: 311 m²
▪️ Construcción: 302 m²
▪️ 3 recámaras
▪️ 5 baños
▪️ Cochera para 2 autos

✨ Distribución:
🔹 Planta baja:
▪️ Vestíbulo a doble altura
▪️ Sala / comedor
▪️ Cocina equipada con parrilla, horno y campana
▪️ Alacena
▪️ Recámara o estudio con vista al jardín
▪️ Baño completo con doble acceso
▪️ Cuarto de servicio con baño
▪️ Área de lavado
▪️ Terraza techada
▪️ Piscina
▪️ Jardín

🔹 Planta alta:
▪️ Recámara principal con clóset vestidor y baño
▪️ 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño
▪️ Family room
▪️ Clóset de blancos

✨ Equipamiento y acabados:
▪️ Pisos de mármol travertino
▪️ Cocina con carpintería inferior, superior e isla
▪️ Mesetas de granito
▪️ Baños con mármol, canceles de cristal templado y carpintería
▪️ Iluminación LED interior y exterior
▪️ Puertas de madera
▪️ Preparación para aires acondicionados y ventiladores
▪️ Preparación para lavadora y secadora
▪️ Calentador eléctrico
▪️ Sistema presurizador y suavizador de agua
▪️ Bajantes pluviales ocultos
▪️ Detalles de piedra en fachada

💰 Precio: $8,795,000 MXN

📍 Ubicada en Temozón Norte, una zona con excelente conectividad, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.

⚠️ Notas importantes:
▪️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso
▪️ Imágenes ilustrativas
▪️ No incluye gastos notariales ni de escrituración

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