🏡 Luxury house in a private residential area in Xcanatún | Mod 659

m² construction: 659
m² land: 679.69
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5.5

GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Living and dining room with large windows to the garden
Equipped kitchen with oven, grill, hood, and quartz countertops
Pantry
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Private pool (7.95 x 4.80 m)
Machine room
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Storage room
Garden with irrigation system
2 service bedrooms with full bathroom
Laundry and drying area

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with tub and double sink
Balcony with view to the pool
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet
Family room
Linen closet

General information
Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $15,990,000 MXN
Average land: 679.69 m²
Construction: 659 m²
Delivery: Immediate

Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% upon signing of promise
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $4,950 monthly approx.
Reserve fund: $20,000 MXN

Equipment
Lower and upper carpentry with LED strip in kitchen, oven, grill, hood, quartz countertops, bar with carpentry on terrace, carpentry under sinks, tempered glass fixtures, mirrors with lighting, wall lamps, walk-in closets with LED lighting, Tzalam doors, pool pump, machine room, garden with irrigation system and high-end aluminum windows.

Amenities of the development
More than 20 premium amenities:
Green areas, 2 paddle courts, gym, swimming channel, children's and adult pool, snack bar, sun loungers, grills, terrace bar, poker room, youth room, kids club, coworking, event room, playground, foosball court, and visitor parking.🏡 Casa de lujo en privada residencial en Xcanatún | Mod 659

m² construcción: 659
m² terreno: 679.69
Recámaras: 4
Baños: 5.5

PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Sala y comedor con amplios ventanales al jardín
Cocina equipada con horno, parrilla, campana y mesetas de cuarzo
Alacena
Cava
Medio baño de visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca privada (7.95 x 4.80 m)
Cuarto de máquinas
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Bodega
Jardín con sistema de riego
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavandería y tendido

PLANTA ALTA
Recámara principal con walk-in closet con isla, baño con tina y doble lavabo
Balcón con vista a la alberca
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
Family room
Clóset de blancos

Información general
Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $15,990,000 MXN
Terreno promedio: 679.69 m²
Construcción: 659 m²
Entrega: Inmediata

Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10 % en firma de promesa
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $4,950 mensuales aprox.
Fondo de reserva: $20,000 MXN

Equipamiento
Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina, horno, parrilla, campana, mesetas de cuarzo, barra con carpintería en terraza, carpintería bajo lavabos, fijos de cristal templado, espejos con iluminación, lámparas arbotantes, walk-in closets con iluminación LED, puertas de Tzalam, bomba para piscina, cuarto de máquinas, jardín con sistema de riego y ventanales de aluminio de alta gama.

Amenidades del desarrollo
Más de 20 amenidades premium:
Áreas verdes, 2 canchas de pádel, gimnasio, canal de nado, piscina infantil y de adultos, snack bar, asoleaderos, asadores, terraza bar, salón de póker, salón juvenil, kids club, coworking, salón de eventos, juegos infantiles, cancha de futbolito y estacionamiento de visitas.