This smart home has custom-made Moda in Casa furniture worth 3 million pesos, premium appliances, luxury finishes and even the action of the Golf Club included in the price.
With a privileged location, this house is within a cluster of only 4 houses within the Avándaro Golf Club Fracking, access with an electric gate and closed circuit cameras that have application and app control. The view of the house is in front of the green and with direct access to the golf course through a covered Golf Cart Garage with 2 golf carts with club plates (included in the price)
-Private parking for 8 cars. (4 in front of the house, 2 roofed and 2 in front of the Golf Cart Garage) (Tesla charger included)

Special Facilities:
• Solar Panels with Bidirectional Meter
• Electric heat pump for pool and jacuzzi with gas boiler support.
• Second roof water boiler for rooms.
• Automated repellent spray system for outdoor mosquitoes
• Emergency Power Plant for the whole house (12 hrs.)
• Wired network system with Wi-Fi repeaters for the entire house including gardens and patios.
• Closed Circuit Television
• Total Play optical fiber
• Automatic irrigation system for gardens.
• Intelligent lighting in planters and trees.

- Master bedroom: approx. 45 m2 (full bathroom, double sink, Walk in closet, separate tub, black granite bars-Toto Neorest double flush toilet, waterfall showers with black handles) - 1 Terrace overlooking the Garden - Lutron smart lights and switches controlled with Apple HomeKit and Alexa - 70-inch Smart TV with 180-degree mobility mechanism - Double motorized blinds with Screen and Blackout. Moisture-proof synthetic wood floors on the ground floor - Duo Vent (double glazed) thermal and anti-noise windows. Central Heating, Fireplace
- 3 secondary rooms, between 30-35 m2 (3 Full Bathrooms-Black Granite Bars-Toto Neorest double flush toilet, waterfall showers with black handles) - 3 Terraces overlooking the Garden - Lutron smart lights and dimmers controlled with Apple HomeKit and Alexa - Double motorized blinds with Screen and Blackout. 70-inch Smart TV with 180-degree mobility mechanism - Humidity-resistant synthetic wood floors on the ground floor - Duo Vent (double glazed) thermal and anti-noise windows. Central Heating.
- Rest room with exterior view, balcony, Lutron smart switches, Duo Vent windows and door, fireplace.
- Main Room - 60 m2 Approx - Countryside and Garden View - Access to Pool Patio - Lutron Intelligent Direct and Indirect Lights - Canteen with Black Granite Bars and High-End Carpentry - Sub zero Wine Refrigerator (200 bottles). Full-opening sliding doors to connect pool patio and living room, subzero ice maker, soft drink cooler. Parota table for 14 people. Professional Bosé speakers, 70-inch Smart TV with 180-degree mobility mechanism. Sonos speakers, Karaoke with 8 microphones (4 wireless)
- Equipped kitchen (Sub Zero Refrigerator, Wolf Grill and Hood, Wolf Oven, Wolf Built-in Coffee Maker, Wolf Microwave Oven - Cupboard - Granite Bars - High-End Carpentry - Plus Size Carved and Polished Black Stone Washbasin - Black Handles. Service entry.
- Pool (Swim Lane, with voice activation and App) Jacuzzi with intelligent Jets (controlled by voice and App) Full bathroom for pool
Fire Pit with electronic ignition (outdoor chimney)
80-inch Smart TV with automatic metal rain curtain LG soundbar
Network cabling
- Terrace - Breakfast area with a view of the golf course.
- Laundry room - LG Semi-industrial Washer, LG Semi-industrial Dryer, LG Domestic Washer, Iron
-Service department - Equipped private kitchen. 2 private equipped bedrooms. 2 full bathrooms.Esta casa inteligente cuenta con muebles hechos a la medida de Moda in Casa con un valor de 3 millones de pesos, electrodomésticos premium, acabados de lujo y hasta la acción del Club de Golf incluidos en el precio.
Con una ubicación privilegiada, esta casa está dentro de un cluster de sólo 4 casas dentro del Fraccionamiento Club de Golf Avándaro, acceso con portón eléctrico y circuito cerrado de cámaras que cuentan con aplicación y control por app. La vista de la casa esta frente al green y con salida directa al campo de golf por medio de un Golf Cart Garage techado con 2 carritos de golf con placas del club (incluidos en el precio)
-Estacionamiento privado para 8 automóviles. (4 frente la casa, 2 techados y 2 frente al Golf Cart Garage) (Cargador de Tesla incluido)

Instalaciones Especiales:
• Paneles Solares con Medidor Bidireccional
• Bomba de calor eléctrica para alberca y jacuzzi con apoyo de caldera de Gas.
• Segunda Caldera de agua en techo para habitaciones.
• Sistema de rociadores repelentes automatizado para mosquitos en exteriores
• Planta Eléctrica de Emergencia para toda la casa (12 hrs.)
• Sistema cableado de red con repetidores wifi para toda la casa incluyendo jardines y patios.
• Circuito Cerrado de Televisión
• Fibra óptica Total Play
• Sistema de riego automático para Jardines.
• Iluminación inteligente en Jardineras y arboles.

- Habitación principal: 45 m2 aprox (baño completo, doble lavabo, Walk in closet , tina separada, Barras de Granito Negro-WC Toto Neorest double flush, regaderas de cascada con manerales negros – 1 Terraza viendo al Jardín - Luces y apagadores inteligentes Lutron controladas con Apple HomeKit y Alexa - Smart TV de 70 pulgadas con mecanismo de movilidad de 180 grados - Persianas motorizadas doble con Pantalla y Blackout. Pisos de madera sintética antihumedad en planta baja - Ventanas Duo Vent (doble vidrio) térmicas y Antiruido. Calefacción Central, chiminea
- 3 habitaciones secundarias, entre 30-35 m2 (3 Baños Completos-Barras de Granito Negro-WC Toto Neorest double flush, regaderas de cascada con manerales negros) – 3 Terrazas viendo al Jardín - Luces y apagadores inteligentes Lutron controladas con Apple HomeKit y Alexa - Persianas motorizadas doble con Pantalla y Blackout. Smart TV de 70 pulgadas con mecanismo de movilidad de 180 grados - Pisos de madera sintética antihumedad en planta baja - Ventanas Duo Vent (doble vidrio) térmicas y Anti ruido. Calefacción Central.
- Sala de Descanso con vista a exteriores, balcón, apagadores inteligentes Lutron, ventanas y puerta Duo Vent, chimenea.
- Salón Principal – 60 m2 Aprox – Vista a Campo y Jardín - Acceso a Patio de Albercas - Luces Directas e Indirectas Inteligentes Lutron – Cantina con Barras de Granito Negro y Carpinterías de Alta Gama – Refrigerador Sub zero de Vinos (200 botellas). Puertas deslizables de Apertura completa para unir patio de Albercas y Salón, fabrica de hielo subzero, refrigerador de refrescos. Mesa de parota para 14 personas. Bocinas Bosé profesionales, Smart TV 70 pulgadas con mecanismo de movilidad de 180 grados. Bocinas Sonos, Karaoke con 8 micrófonos (4 inalámbricos)
- Cocina equipada (Refrigerador Sub Zero, Parrilla y campana Wolf, Horno Wolf, Cafetera empotrada Wolf, horno de microondas wolf- Alacena - Barras de Granito - Carpintería de Alta Gama - Lavabo de Piedra Negra Tallada y Pulida Plus Size - Manerales Negros. Entrada de servicio.
- Alberca (Carril de Nado, con encendido por voz y App) Jacuzzi con Jets inteligentes (controlado por voz y App) Baño completo para Alberca
Fire Pit con encendido electrónico (chimenea de exterior)
Smart TV 80 pulgadas con cortina metálica automática antilluvia Barra de sonido LG
Cableado de red
- Terraza - Desayunador con vista al campo de golf.
- Cuarto de lavado - Lavadora LG semi-industrial, Secadora LG semi-industrial, Lavadora LG Domestica, Plancha
-Departamento de servicio - Cocina privada equipada. 2 Dormitorios equipados privados. 2 Baños Completos.