Price: 7,990,000
Construction area: 248 includes garage
Land area: 201.7
# of floors: 2
# of bedrooms: 3
# of bathrooms: 4
# of parking spaces: 2
Age: 2026
Does it have a cistern or water tank? Yes

Additional spaces?:
- Land features: on a corner, nearby visitor parking, bordering common area on 2 sides, one of the last lots (at the back: less traffic -> privacy)
Architectural program
Ground floor
- covered parking for 2 spaces
- Living room / study / 4th bedroom (versatile space)
- full bathroom
- living room - kitchen - dining room
- integral storage unit in living room kitchen dining area
- laundry room
- storage under stairs
Upper floor
- second bedroom with dressing room and full bathroom
- third bedroom with dressing room and full bathroom
- master bedroom with walk-in closet, interior patio with wrought iron, preparation for bathtub.

Additional features / qualities:

• Foundation slab
• Red fired brick walls (better than concrete block in terms of thermal, acoustic issues and future cracking)
• Wall cladding of San Luis white stone on the main and rear facade
• Navona marble floors
• Walls in wet areas of Navona marble
• Integral furniture in the living-kitchen-dining area
• Kitchen island countertop, bar counter and backsplash of technological stone
• 10 linear meters walk-in closet in the master bedroom
• Preparation for bathtub and pedestal faucet (furniture can be installed if the client wishes, at an additional low cost according to the proposed model)
• Reticular wrought iron in the master bedroom bathroom.Precio: 7,990,000
M2 construcción: 248 incluye cochera
M2 terreno: 201.7
# de pisos: 2
# de recamaras: 3
# de baños: 4
# de estacionamientos: 2
Antigüedad: 2026
Tiene cisterna o tinaco? Si

Espacios adicionales?:
- Bondades del terreno: en esquina, cajones de visitas próximos, colindancia con área común en 2 de los lados, de los últimos lotes (al fondo: menor afluencia -> privacidad)
Programa arquitectónico
PB
- estacionamiento techado para 2 cajones
- Sala / estudio / 4ta recámara (espacio versátil)
- ⁠baño completo
- ⁠sala - cocina - comedor
- ⁠mueble integral de guardado en área de sala cocina comedor
- ⁠cuarto de lavado
- ⁠bodega bajo escalera
PA
- segunda recámara con vestidor y baño completo
- ⁠tercera recámara con vestidor y baño completo
- ⁠recámara principal con walk in closet, patio interior con herrería, preparación para tina.

Características / cualidades adicionales:

• Losa de cimentación
• Muros de tabique rojo recocido (mejor que el block de concreto en cuanto a tema térmico, acústico y agrietamientos a futuro)
• ⁠Revestimiento de muros de piedra blanca san Luis en fachada principal y posterior
• ⁠Pisos de Mármol Navona
• ⁠Muros en zonas húmedas de Mármol Navona
• ⁠Mueble integral en zona de sala-cocina-comedor
• ⁠Cubierta de isla de cocina, contra barra y backsplash de piedra tecnológica
• ⁠Walk in Closet de 10 metros lineales en recámara principal
• ⁠ Preparación para tina y llave de pedestal (se puede instalar mueble si el cliente lo desea, bajo costo adicional según modelo propuesto)
• ⁠Herrería reticular en baño de recámara principal