HOUSE FOR SALE ON ONE LEVEL IN A PRIVATE COMMUNITY IN MÉRIDA

PRICE: $9,200,000 MXN
LOCATION: Mérida, Yucatán

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GENERAL FEATURES
• Type: Residential house
• Levels: 1
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 5
• Parking spaces: 2 (covered)
• Land: 1,000 m²
• Construction: 313.77 m²
• Front: 25 m
• Depth: 40 m
• Maintenance: $3,000 MXN

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DESCRIPTION
Single-level property with a modern design and spacious areas, designed to provide comfort, privacy, and connection with nature.

The rooms have direct access to the garden, allowing excellent natural lighting, cross ventilation, and a harmonious integration with the exterior.

Located in the Dzidzil-Há private community, a residential area in the north of Mérida known for its tranquility, security, and planning. Ideal for those seeking quality of life, a natural environment, and high appreciation in the medium and long term.

It has excellent connectivity to the city and the Yucatecan coast, making it an attractive option for both living and investing.

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DISTRIBUTION
• Distinctive facade with stone finish
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with ample space
• Equipped kitchen with island
• Distributor hallway with design
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with tub, and access to the garden
• Covered terrace
• Full bathroom for social area
• Bar area with design
• Pool with chukum finish
• Lounge chair area
• Large tree-filled garden
• Laundry area
• Drying area
• Service room with full bathroom

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AMENITIES AND EQUIPMENT
• Covered parking
• Garden and patio
• Sprinkler irrigation system
• Terrace
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Air conditioning
• Storage room
• Equipped kitchen
• Private subdivision
• 24/7 security
• Doorman
• Pool
• Children's play area
• Gym
• Multipurpose room

Included equipment:
• Carpentry in kitchen, bathrooms, and bedrooms
• Tempered glass screens
• Air conditioners
• Fans
• Solar panels
• Mosquito nets

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PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loansCASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN PRIVADA EN MÉRIDA

PRECIO: $9,200,000 MXN
UBICACIÓN: Mérida, Yucatán

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Tipo: Casa habitación
• Niveles: 1
• Recámaras: 3
• Baños: 5
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 313.77 m²
• Frente: 25 m
• Fondo: 40 m
• Mantenimiento: $3,000 MXN

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DESCRIPCIÓN
Propiedad de un solo nivel con diseño moderno y espacios amplios, pensada para brindar comodidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

Las habitaciones cuentan con salida directa al jardín, permitiendo excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una integración armoniosa con el exterior.

Ubicada en privada Dzidzil-Há, una zona residencial al norte de Mérida que destaca por su tranquilidad, seguridad y planeación. Ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y alta plusvalía a mediano y largo plazo.

Cuenta con excelente conectividad hacia la ciudad y la costa yucateca, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.

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DISTRIBUCIÓN
• Fachada distintiva con acabado en piedra
• Garaje techado para 2 vehículos
• Sala y comedor corridos con amplio espacio
• Cocina equipada con isla
• Pasillo distribuidor con diseño
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo con tina y salida al jardín
• Terraza techada
• Baño completo para área social
• Área de bar con diseño
• Alberca con acabado chukum
• Área de camastros
• Amplio jardín arbolado
• Área de lavado
• Área de tendido
• Cuarto de servicio con baño completo

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AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Estacionamiento techado
• Jardín y patio
• Sistema de riego por aspersión
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Aire acondicionado
• Bodega
• Cocina equipada
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24/7
• Portero
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

Equipamiento incluido:
• Carpintería en cocina, baños y habitaciones
• Canceles de vidrio templado
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Paneles solares
• Mosquiteros

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FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios