House of the Saddle and EmeraldCasa de la Montura y Esmeralda

Located at the corner of Av. Esmeralda and Calle de la Montura, this two-level house takes advantage of its double front to offer independent accesses and a larger usable exterior area as a garden or garage.

ACCESS
- Front on Calle de la Montura: 8.5 m with pedestrian access and vehicle gate
- Front on Av. Esmeralda: 21.45 m with vehicle gate
- High perimeter walls and wrought iron gates
- Capacity for 4 cars

GROUND FLOOR
- Master bedroom with king size bed, full bathroom, and area for dressing room
- Half bathroom for guests
- Equipped kitchen
- Living room and dining room
- Laundry space

UPPER FLOOR:
- Two bedrooms with space for closet (one with a double bed, another with two single beds and access to a balcony)
- Shared full bathroom
- Living area with additional balcony

EQUIPMENT:
- Furnished rental
- Mini-split air conditioning in all bedrooms
- Preparation for air conditioning in living-dining room
- Stove, refrigerator, and some appliances
- Wrought iron protections on doors and windows
- Water tank
- Perimeter walls with wrought iron gates on both fronts

* REQUIREMENTS:
- Completed rental application
- Valid identification of the occupants
- Guarantor with residence in La Paz
- Employment letter / Work information
- One month deposit
- MINIMUM ONE YEAR CONTRACTUbicada en la esquina de Av. Esmeralda y Calle de la Montura, esta casa de dos niveles aprovecha su doble frente para ofrecer accesos independientes y mayor área exterior utilizable como jardín o cochera.

ACCESOS
- Frente sobre Calle de la Montura: 8.5 m con acceso peatonal y portón vehicular
- Frente sobre Av. Esmeralda: 21.45 m con portón vehicular
- Bardas perimetrales altas y portones de herrería
- Capacidad para 4 automóviles

PLANTA BAJA
- Recámara principal con cama king size, baño completo y área para vestidor
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada
- Sala y comedor
- Espacio de lavandería

PLANTA ALTA:
- Dos recámaras con espacio para clóset (una con cama matrimonial, otra con dos camas individuales y acceso a balcón)
- Baño completo compartido
- Estancia con balcón adicional

EQUIPAMIENTO:
- Se renta amueblada
- Aire acondicionado tipo minisplit en todas las recámaras
- Preparación para aire acondicionado en sala-comedor
- Estufa, refrigerador y algunos electrodomésticos
- Protecciones de herrería en puertas y ventanas
- Tinaco
- Bardas perimetrales con portones de herrería en ambos frentes

* REQUISITOS:
- Solicitud de arrendamiento debidamente llenada
- Identificación vigente de los ocupantes
- Aval/fiador con residencia en La Paz
- Carta de trabajo / Información laboral
- Un mes de depósito
- CONTRATO MÍNIMO DE UN AÑO