House for sale to remodel on Chiapas street, Roma Norte, one of the areas with the highest appreciation and real estate demand in Mexico City. Located in the Cuauhtémoc borough, this property represents an exceptional opportunity for developers and investors looking for a high-potential residential project. With 713.55 m² of land and 450 m² of existing construction, the property has H4 land use, 20% free area, and density M, allowing for a maximum approximate construction of 2,297 m² and up to 14 homes. Ideal for developing apartments in Roma Norte, boutique condominium, or heritage investment project in one of the most emblematic neighborhoods of CDMX, surrounded by restaurants, galleries, parks, and a vibrant cultural life. A property with a clear vocation for vertical development in a strategic and highly commercial location.

H4 - 20% free - Density M - Max Construction 2,297m2 - 14 Homes

- The price and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed expenses or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Casa en venta para remodelar en calle Chiapas, Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria en la Ciudad de México. Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto residencial de alto potencial. Con 713.55 m² de terreno y 450 m² de construcción existente, el inmueble cuenta con uso de suelo H4, 20% de área libre y densidad M, lo que permite una construcción máxima aproximada de 2,297 m² y hasta 14 viviendas. Ideal para desarrollar departamentos en Roma Norte, condominio boutique o proyecto de inversión patrimonial en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX, rodeada de restaurantes, galerías, parques y una vibrante vida cultural. Una propiedad con vocación clara de desarrollo vertical en una ubicación estratégica y altamente comercial.

H4 - 20% libre - Densidad M - Max Construcción 2,297m2 - 14 Viviendas

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.