BEAUTIFUL HOUSE IMMEDIATE DELIVERY IN PRIVATE PARK NATURA!

Parque Natura is a complex that has 282 residential lots located in the North of the city of Mérida which, in addition to being extremely safe, offers its residents an easy access road to the ring road allowing them to reach plazas such as Altabrisa, City Center, La Isla and Galerías Mérida; universities such as Marista University and hospitals like Star Medica and the High Specialty Hospital in a matter of minutes.

With more than 24,000 m2 of green area, which includes a large park of 8,500 m2 along the main avenue, from which small closed streets or clusters emerge.

AMENITIES:
Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
With Motor lobby
Large parking lot
Reception
Kids club
Gym
Bathrooms with dressing rooms
Lounge bar, terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Paddle
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.

Our residence has:

GROUND FLOOR:
• Garage for 4 cars (2 covered).
• Living room and dining room
• Kitchen
• Bathroom for guests.
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Covered terrace.
• Pool.
• Service room with full bathroom and service patio.

UPPER FLOOR:
• Area for study or TV room.
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
• Storage / linen closet.

DELIVERED WITH:
• Perimeter wall with finish and paint.
• Interior height of 2.90 m.
• 60x60 porcelain tile floors
• Interior walls with fine paste finish.
• Floor-to-ceiling doors made of cedar wood.
• Kitchen and closets made of cedar wood.
• Aluminum and 6mm transparent glass windows.
• Tempered glass in shower area.
• Kitchen countertops with granite and cedar.
• Stone, marble, and textured paste details on the facade.
• Pool with filtration equipment and waterfall
• Bathrooms dressed with furniture and Helvex brand faucets
• 5000L water tank.
• Biodigester
• LED lighting.
• Video intercom.
• Inverter air conditioners throughout the house
• Garden with automated irrigation system.

GENERAL:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 20%
- Bank loans and own resources are accepted.
- Maintenance fee: $2,470
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this ad originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡HERMOSA CASA ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA PARQUE NATURA!

Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado al Norte de la ciudad de Mérida que, además de ser extremadamente segura, ofrece a sus residentes una vía de fácil acceso al anillo periférico permitiendo llegar a plazas como Altabrisa, City Center, La Isla y Galerías Mérida; universidades como la Universidad Marista y hospitales como Star Medica y el Hospital de Alta Especialidad en cuestión de minutos.

Con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters.

AMENIDADES:
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Pádel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

Nuestra residencia cuenta con:

PLANTA BAJA:
• Cochera para 4 autos (2 techados).
•Sala y comedor
• Cocina
•Baño para visitas.
• Recámara con closet vestidor y baño completo.
•Terraza techada.
•Piscina.
• Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

PLANTAALTA:
•Área para estudio o sala de televisión.
• Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
•Bodega / closet de blancos.

SE ENTREGA CON:
•Barda perimetral con acabado y pintura.
•Altura interior de 2.90 mts.
•Pisos 60x60 de porcelanato
• Muros interiores con acabado de pasta fina.
•Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro.
• Cocina y closets fabricados con madera de cedro.
• Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm.
• Cristales templados en área de ducha.
• Mesetas de cocina con granito y cedro.
• Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
•Alberca con equipo de filtrado y cascada
•Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
• Cisterna de 5000LTS.
•Biodigestor
• Iluminación Led.
•Videoportero.
•Aires acondicionados Inverter en toda la casa
• Jardín con sistema de riego automatizado.

GENERALES:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 20%
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
- Cuota de mantenimiento: $2,470
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.